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抵债给公司的房子怎么卖
欠钱拿
房子
抵账
怎么
过户
答:
如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了,那就需要等房子办完产权证后,走二手房交易过户手续
,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。房源还未备案 如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买...
抵债房产如何
过户
答:
抵债房产过户有以下几种方式:
1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、买卖双方协商,向银行出具双方关...
抵债房怎么
过户
答:
1
空白发票
开发商在把房子抵给债权公司的时候,给了一张空白发票,购房者在购买的时候,直接将发票名头写成自己的名字就可,这样发票名头就不需要更改,办理产权证的时候就容易的多。一定要跟拥有房屋的产权一方,即与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同属无效。2 发票更名 开发商在把房子...
以物
抵债的房子
能卖给别人吗
答:
法律分析:可以卖,但是需要权利人同意
。房子抵押期间,房屋所有权人转让房屋时,应当事先通知抵押权人,并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知,也没事先告知有抵押,那么这笔房屋买卖合同将做不成,因为房屋转让合同属于无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
法拍房溜拍后,以物
抵债给
建筑商,
房子
没有办理
房产
证,
怎么
交易?
答:
您好,以物
抵债给
开发商之后,法院会出具相关材料,开发商可以去办理房本,其他买受人买到后正常交易即可
以
房抵债房屋
是否是房屋买卖
答:
以
房抵债房屋
不是房屋买卖,房屋买卖要签订买卖合同,买受人要
向
卖方支付购房款,办理房屋过户登记,而以
房屋抵偿债务
的,不是房屋买卖,不签订房屋买卖合同。买
抵债房的
注意事项有哪些1、与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权
公司
一方,但
房子
的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程...
用
企业
单位名头
的房产
土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接...
答:
用
企业
单位名头的上是不是到时银行直接收房子,还是进行拍卖,如果拍卖钱不够还贷款或是拍卖不出去
怎么
办?1、用企业单位名头
的房产
土还不上的时候,银行不是直接收房子,而是提供给予可以拍卖。2、如果拍卖钱不够还贷款,或是干脆就拍卖不出去怎么办?负债企业,继续履行债务,或拿其他资产
抵债
。二、土地...
公司抵债
过来
的房子
可以买吗
答:
1、如果在抵债后已经办理产权过户手续,将房屋产权过户给了债权人的,产权就归债权人所有,债权人可以出卖,当然也就可以买的。2、如果该
抵债的房屋
没有土地或产权登记,或尚没有过户过债权人的,如果买此房屋会有很大的法律风险(如可能会出现第三方
对
该房屋主张权利、农村宅基地房屋按法律规定不能买卖...
民法典中以物
抵债房产
不给过户该
如何
处理
答:
一、民法典中以物抵债房产不给过户该如何处理 以物抵债房产不给过户,如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了,
那就需要等房子办完产权证后,走二手房交易过户手续
,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。 如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房...
房产
抵押给金融
公司
35万,做过公正还不上后
怎么
处理?
答:
提供抵押房屋的当事人称
为房屋
抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。温馨提示:以上内容仅供参考;具体“
房产
抵押”
如何
处理,建议您联系金融
公司
详细咨询。应答时间:2022-02-21,最新业务变化请以...
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