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抵押房产能办理过户吗
房产
证
抵押还能过户吗
答:
法律分析:可以过户
。抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明,收入证明,未成年儿童的出生证,银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),还要保证资料...
有
抵押
的
房产能否过户
答:
法律分析:抵押房产是可以过户的
,但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。
房产
在
抵押
期间
可以过户吗
答:
法律分析:抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,
是无法办理过户的
。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
一、房产抵押状态可以过户
,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。2.在抵押期间...
房产
在
抵押
状态下
可以过户吗
答:
法律分析:是可以的
。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记...
房产
证有
抵押
贷款
能过户吗
答:
法律分析:
房产
证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就
可以办理过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产
可以抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在...
房子
还在
抵押
贷款中
可以过户吗
答:
房子抵押可以过户
,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效...
房屋
有
抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:
房屋抵押
是
可以过户
的,不过需要银行同意,
抵押房产过户
一般是抵押人到银行协商,待银行同意变更,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意
办理
变更登记,同时向银行借出房产证。然后携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋
是
可以过户
的。过户流程大致如下:1、
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意
办理
变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
房产抵押
状态
能过户吗
答:
房地产抵押可以过户
,但必须得到抵押权人的同意。根据我国有关法律,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并登记抵押权变更。抵押权转让后,原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意,
抵押房地产可以
转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的...
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