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抵押房子可以过户给别人吗
有
抵押
的
房子可以过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
房子抵押给
个人
可以过户吗
答:
法律分析:房屋抵押给个人的,
抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋,抵押所得价款清偿债务后,注销抵押登记的,就可以办理过户登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
抵押
贷款的
房子可以过户给别人吗
答:
抵押贷款的房子可以过户给别人
。但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续,具体流程如下:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取...
房子
有
抵押
贷
可以过户吗
答:
抵押的房子能过户吗
抵押的房子可以过户
。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条...
房子抵押可以过户给别人吗
答:
房子抵押可以过户给别人
,但需要注意以下几点:1、过户需要得到抵押权人的同意:如果房子已经被抵押,需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则,过户后,抵押权人可以通过法律程序追回房产,导致过户无效;2、过户需要缴纳相关税费:
房产过户
需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。如果过户后,相关税费...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
房子被抵押了
可以过户
。需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,
抵押房屋
依法转让后,可以过户登记。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押房屋过户需要以下手续:1、房屋办理了抵押备案...
父母的
房子
有
抵押
贷款
可以过户给
子女吗
答:
1、如果
房屋
已经
抵押
了,没有经过银行同意或者没有还清贷款,是不
能过户到
你名下的。如果还清贷款或者银行同意,经过你父母同意,可以将房屋过户到你名下,以后你父母就不能再干涉该房屋。2、过户到你名下,必须经过你父母都同意。3、不太可能出现你说的情况3,假如在未还清贷款前,银行同意过户到你名...
有
抵押
的
房子可以过户吗
答:
有抵押的房子是不
可以过户
的。无论买方是全款还是贷款,都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。
房子过户
流程如下:1、双方达成意向签订合同;2、银行做征信调查;3、房屋产权调查;4、
房屋过户
;5、双方共同道物业做交割。办理
房产抵押
贷款,需要满足一些条件:1、借款人年龄与贷款年限之和不...
房子
有
抵押
贷款还能
过户吗
答:
抵押房产
是
可以过户
的,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、...
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