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抵押房购买有什么风险
购买抵押房产有什么风险
答:
购买抵押房产的风险有:
1、若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效;2、银行可能会依法行使抵押权,通过拍卖房屋来还贷
;3、抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件;4、不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记。【法律依据】根据《担保法》第四十三条,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办...
买
抵押房子有什么风险
答:
法律分析:1、房子出现多处抵押,房产难以实现权利
;2、房子因为抵押,抵押权人也对房屋享有权利,存在利益冲突;3、房子如果有多处抵押,会有多个权利人,产生纠纷多。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。《...
购买抵押房产有什么风险
答:
法律主观:一、购买抵押房有哪些风险(一)若开发商未通知银行或者未告知购房者,
转让行为无效
开发商转让已办理抵押登记的房屋,应当通知 抵押权 人并告知购房者房屋已被抵押的情况。若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。根据这些规定,开发商须事先通知...
二手房交易中买
抵押房屋有哪些风险
答:
别的,假如开发商在向银行供给
担保
或还贷方面出现问题,银行可能会依法行使典当权,经过拍卖房子来还贷。因而关于
购房
者来讲买已被典当
的房子危险
是对比大的。在这种状况下,开发商与购房者的房子交易手续和开发商与银行免除典当手续之间的彼此衔接就显得至关重要。具体来说,购房者在与开发商签定房子生意...
购买抵押房屋
存在
哪些风险
?
答:
购买被抵押的房子存在风险:1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。
2、多方利益冲突
。利益冲突风险往往...
买
工程
抵押房
后悔死了
答:
买工程
抵押房
其实挺划算的,但是需要承担的
风险
比较大,一般工程抵押房都是开发商的口碑或经济实力出现了问题,所以只能低于原始楼盘价格售卖,如果开发商跑路,你
买的房子
需要给银行抵押贷款,而且后期只能自住,不能挂牌转卖。买工程抵押房后悔死了 工低房是可以买价格会低于开发商出售的价格,如果按照一手...
房子有抵押
的二手房可以买吗
答:
购买抵押房存在的风险1、如果卖家债务人没有通知抵押权人或者购房者,
转让行为无效
。2、存在多重抵押。3、退房难。如果发现了购买的房屋是抵押房,想要解除关系,并不容易或许要求支付违约金。我国相关法律规定,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 抵押人...
请问抵债房可以
买
吗,
有什么风险
呢?
答:
将房屋产权过户给了债权人的,产权就归债权人所有,债权人可以出卖,当然也就可以买的。\x0d\x0a2、如果该抵债
的房屋
没有土地或产权登记,或尚没有过户过债权人的,如果买此房屋会有很大的法律
风险
(如可能会出现第三方对该房屋主张权利、农村宅基地房屋按法律规定不能买卖等),应尽量不去
购买
。
抵债房可以
买
吗
有什么风险
?
答:
将房屋产权过户给了债权人的,产权就归债权人所有,债权人可以出卖,当然也就可以买的。\x0d\x0a2、如果该抵债
的房屋
没有土地或产权登记,或尚没有过户过债权人的,如果买此房屋会有很大的法律
风险
(如可能会出现第三方对该房屋主张权利、农村宅基地房屋按法律规定不能买卖等),应尽量不去
购买
。
房子有抵押
的二手房可以买吗
答:
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
购买抵押房
存在的
风险
1、如果卖家债务人...
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