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抵押未登记如何承担担保责任
借款人提供房产
抵押未登记
担保
人
如何承担责任
答:
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人没有责任
。以建筑物和其他土地附着物和建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自...
抵押未登记
是否
承担担保责任
答:
抵押合同签订后即可生效,没有进行抵押登记也要承担担保责任
。《物权法》第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。该法第一百八十八条规定,以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的...
抵押
合同
未登记
是否要
承担担保责任
答:
法律分析:抵押合同签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任
。根据法律规定抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国...
抵押未
办理
登记承担
什么
责任
答:
抵押人承担责任的范围依其过错而定,但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。
2、抵押物未登记时的优先受偿权
《若干问题的解释》第五十九条规定:当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是,...
抵押
合同
未登记
是否要
承担担保责任
答:
1、以不动产设立抵押权的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。未登记的不用承担担保责任
;2、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。所以不登记也要承担担保责任。但是未经登记的,
不得对抗善意第三人
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项...
债务人房产
抵押未登记
,难道非要
担保
人
承担
全部
责任
吗
答:
当事人对
保证担保
的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,
承担
了
担保责任
的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。”、第二款:“同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人...
抵押
合同
未登记
是否要
承担担保责任
答:
律师解答:要承担担保责任。抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,抵押合同自签订后即可生效,
所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的
,因为抵押合同已经生效了。
抵押未
办理
登记
该
怎么
处理
答:
抵押
权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一方应当
承担
违约责任。 1、抵押人的责任范围抵押物未能
登记
导致抵押权不能成立,抵押权人将可能蒙受损失而抵押人却可以免除
担保责任
,其结果不利于抵押权人而利于抵押人,故除合同无效的原因外,抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。 在主...
不动产
抵押
权
未登记如何
解决
答:
抵押
权自
登记
时设立。 第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产...
房产
抵押担保未登记
会
怎样
答:
房产
抵押担保未登记
,则没有有效设立抵押权,不发生抵押效力。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。因此,房产抵押担保未登记,不发生抵押效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
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