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抵押权不能超过抵押物的价值
房产
抵押
中房屋
价值
和权利价值什么意思?
答:
权利
价值
:房屋的他项权利值(贷款金额);房屋价值:房屋的市场价值(评估价值)。两值可以相等,只要银行同意。房屋
抵押
权证中的权利价值一般是你获得贷款的金额。有时为了考虑利息的因素也许会
大于
贷款本金。而贷款金额的也是根据房屋评估价格与贷款成数来确定的。如贷七成,是指贷款金额为房屋抵押评估价格...
车
抵押
贷款怎么贷
答:
汽车抵押贷款是一种通过将您的汽车作为
抵押物
来获得贷款的方式。下面是办理汽车抵押贷款的详细步骤:汽车抵押贷款办理流程并不复杂,首先是贷款机构对车辆进行验车评估,贷款机构会根据车辆
的价值
并结合客户实际情况给出贷款额度,贷款人根据自身需要选择贷款产品(贷款周期、押车不押车等不同),双方签订正规...
车子
抵押
费用一般是多少钱
视频时间 01:20
约定
抵押
但没登记遇纠纷怎么办?
答:
最高院的相似案例认为,“以不动产提供抵押担保,抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力。债权人依据抵押合同主张抵押人在
抵押物的价值
范围内承担违约赔偿责任的,人民法院应予支持。
抵押权
人对未能办理抵押登记有过错的,相应减轻抵押人的赔偿责任。” 01首先,抵押登记是按法律的要求进行登记公示,有...
二次
抵押
房产可以贷款多少
答:
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的,用来进行二次
抵押的
房产可以贷款的额度一般是房产
价值
减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元,此前抵押贷款额度为30万元,那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理...
抵押权大于
质押权
答:
抵押权
有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的
不得
作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,
抵押物的
名称、...
抵押
贷款可以先息后本吗
答:
最常见的就是房地产抵押贷款,贷款本金、利息总和
不能超过抵押物
评估
价值
的1/2。用来
抵押的
房产需要满足以下条件: 1)从房屋竣工日起开始计算,贷款房产的房龄加上贷款年限不得超过40年; 2)房屋的产权要明晰; 3)被列入城市改造规划的房产不能抵押。 3、人寿保险单抵押 人寿保险单抵押是指在保险金请求权上设立抵押...
担保、
抵押
、质押、保证的区别
视频时间 02:16
抵押物价值超过
债务如何解决
答:
抵押物
价值超过
债务,抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额抵押人可以主张返还。另外,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但
不得超过
其余额部分。当事人在设定抵押时,应保障
抵押物的价值
大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定
抵押权
。【法律依据】《民法典》第三百...
银行房屋二次
抵押
贷款的额度该怎么计算?
答:
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的,用来进行二次
抵押的
房产可以贷款的额度一般是房产
价值
减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元,此前抵押贷款额度为30万元,那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理...
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