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抵押权与查封权之诉
房子先
抵押
后
查封
优先赔偿谁
答:
房子先抵押后查封优先赔偿抵押权人。1、房产在被查封之前若已设立抵押权,则抵押权人享有优先受偿权;2、法院在处理查封房产时,会承认并保护先前设定的抵押权;3、即使房产后续被查封,抵押权人的优先受偿权仍然有效;4、在房产被法院拍卖的情况下,抵押权人有权主张优先受偿。
抵押权与查封权
的法律冲...
抵押权和
首封法院处置规定
答:
第一条 执行过程中,应当由首先查封、扣押、冻结(以下简称查封)法院负责处分查封财产,但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权(该债权以下简称优先债权),自首先
查封之
日起已超过60日,且首先查封法院尚未就该查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序的,优先债权执行法院可以要求...
抵押
的房子被别人起
诉查封
该怎么办
答:
法律分析:房屋抵押给债权人后,被人民法院
查封
的,并不影响
抵押权
人有优先的受偿权,法院拍卖房屋的,抵押权人可以主张优先受偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人...
抵押权与查封权
的区别
答:
一、
抵押权与查封权
的区别 人民法院对抵押权人享有抵押权的资产,可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
房子先
抵押
后
查封
优先赔偿谁
答:
先抵押后
查封
的房产不影响抵押效力,
抵押权
人仍可以就查封的房产主张抵押权。不动产抵押权人具有对不动产处置的优先受偿权,并根据抵押权登记顺序受偿。而财产保全(不动产查封)作为一种诉讼保全制度,它的设立是为了防止债务人在诉讼前后恶意隐匿、转移财产或毁损财产,从而充分保障债权人的合法权益、保障...
房子
抵押
给银行又被法院
查封
答:
抵押权
的设定自登记之日起生效,经登记机关核准登记后,抵押权自登记申请之日起享有对抗第三人的效力。
查封
是人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存,禁止被执行人对其进行处分的一种措施,查封的实质是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封,就剥夺了他的处分权...
查封
跟
抵押
什么区别?是不是有抵押还不上就会被查封?
答:
虽然
查封
房子一般是因为欠债不还。但不是所有欠钱都有抵押哦。来掉个书袋。抵押,是指为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,债权人不履行到期债务或发生双方约定的实现
抵押权
的情形时,债权人有权就该财产优先受偿。下面,我们来通过一个小例子解释几个与抵押相关的...
抵押
在前
查封
在后的抵押效力
答:
法律分析:先抵押后
查封
的,不影响抵押效力。对于事先设定抵押担保的房屋,政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的,或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的,不影响抵押担保的效力,
抵押权
人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的...
对已办理抵押登记,后又被法院
查封
的房产,
抵押权
怎么实现?
答:
已经抵押的房产仍然可以
查封
,但不影响
抵押权
人行使权利。可以享有优先受偿权。法律分析法院查封与否都不会影响抵押权的优先受偿,相关法律规定:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得...
其他债权人申请
查封抵押
物的法院与
抵押权
人
诉
请执行的法院不一致的怎么...
答:
如认为其他债权人的申请
查封
行为不符合有关规定的,要及时向查封的法院提出异议;及时向查封法院主张
抵押权
并申请参加参与分配程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
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