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抵押权是相对法律关系吗
为什么说
抵押权属于
物权,而抵押合同属于债权
答:
但是抵押合同具有相对性
,抵押合同所设定的权利义务仅仅针对合同双方的权利义务人,仅仅针对相对方,债权具有相对性。法律分析因此,抵押合同设定的义务属于债权,抵押合同设定的权利义务只能向合同相对人主张 。物权与债权的区别之一就是,物权具有对世效力,具有排他性,债权仅仅能向权利义务相对方主张,所以...
房地产
抵押权是
债权的一种吗?
答:
房地产的抵押权它是一种物权不是债券权
。房地产的抵押权本质上来说其实是一种从属权利,他不是债权本身,而是为了担保实现这个债权成立的一种权利,它是从属于债权的,所以他是担保物权的一种。 一、房地产抵押权是债权的一种吗?房地产抵押权,是一种从属权利,是为担保债权实现而成立的一种权利,...
抵押
车物权大于债权吗?
答:
抵押车物权是大于债权的,物权是属于绝对权具有排他性的,而对于债权是属于相对权的
,所存在的行使权利受到限制,需要对方的配合,物权的效力一般是高于债权的,这都是有法律规定的。 一、抵押车物权大于债权吗?物权在于债权的,在法律关系中,物权要优于债权,物权是绝对权,是法律所赋予的拥有、支配...
私人房子
抵押
是否受
法律
保护?
答:
私人房子抵押是受法律保护的
,但需要在住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,抵押权才生效。法律分析借款房产抵押注意事项有:1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由...
抵押权
质权留置权的区别与联系是什么
答:
法律
分析:根据我国民法典的规定,抵押质押和留置的区别和联系是:质押物只能动产,而抵押物可以是动产,也可以是不动产,留置物只能是与债权债务有关的特定物;留置
权是
法定担保物权,
抵押权
和质权是约定担保物权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三...
抵押
贷款合法吗
答:
私人
抵押
贷款的行为如果未经过相关机构批准的,属于违法行为,可能涉嫌非法经营罪。违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产 ...
抵押合同与
抵押权
的设立之间是什么
关系
答:
第209条那样明确阐述不动产抵押合同的有效成立与登记无关的相关法条,但从第403条“抵押权自抵押合同生效时设立”的规定来看,立法者对动产抵押合同的有效成立与抵押权设立这两种
法律关系
也是区分处理的。 抵押合同与
抵押权是
既有区别又有联系的,无论抵押物是不动产还是动产,在对待二者的关系时都不...
物权和债权的区别
答:
物权合同是指当事人在
法律
、法规所规定的物权种类和范围内,因物的归属和利用而设立、变更、终止权利义务
关系
的协议。债权合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。二、根本法律原则不同。物权和债权的最主要的区别就是,物权是绝对权,债权
是相对
权,物权...
抵押
购房合同的风险是什么
答:
2、
法律关系
的主体不同。
抵押关系
中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即
抵押权
人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房地产开发商)3、先期条件不同。买方要向银行申请按揭贷款,必须先期向贷款银行存入一定数额的存款,一定时间后,才能向该银行...
一般债权人诉讼财产保全有没有先后的司法解释
答:
抵押是指债务人或第三人不转移对某一特定财产的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产或者拍卖该财产的价款优先受偿。因抵押
法律关系
所产生的权利即为
抵押权
。从法学理论上讲,抵押权首先是物权。物权法定主义原则,系大陆法系国家物权法的基本原则之一,因此抵押权作为...
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