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抵押权未形成的抵押怎么执行
抵押权未
设立能否申请法院强制
执行
答:
法律主观:1、已经设定 抵押 的财产,可以 强制执行
。 2、对于已经设定抵押的财产,法院可以依法强制执行,但知强制执行不影响 抵押权 人道优先受偿。也就是说,法院可以强制执行抵押的财产,但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩专余的,才由普通 债权人 (执行申请...
房子在扺
押
状态法院
如何
强制
执行
答:
民法典规定,债务人不偿还债务时,抵押权人和抵押人就实现抵押权协商不成的,
抵押权人可以向法院申请强制执行房屋,实现抵押权
。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的...
当事人就实现
抵押权
未能达成协议时
怎么
办?
答:
当事人未就抵押权实现方式达成协议的,
抵押权人直接向人民法院申请执行
,首先要解决的问题是作为执行的根据的问题,这可以从以下两个方面来进行尝试: 一、从我国 民事诉讼法 规定的 诉讼 程序来看,抵押权人即 债权人 可先选择督促程序,直接向人民法院申请支付令,催促 债务人 尽快履行 债务 ,如果债...
未抵押
登记
怎么
处理
答:
抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一方应当承担 违约责任
。 1、抵押人的责任范围抵押物未能登记导致抵押权不能成立,抵押权人将可能蒙受损失而抵押人却可以免除担保责任,其结果不利于抵押权人而利于抵押人,故除 合同无效 的原因外,抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。 在主...
关于
担保
法债务人
抵押
土地,但未办理抵押手续,只是书面协议,抵押是否...
答:
五,
乙方保证在合同规定的期限内按期还本付息。六,担保期限自本合同生效之日起至乙方还款完毕止
。七,签订本合同后,乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物。”担保...
被
抵押
的车辆
如何
被
执行
答:
一、被抵押的车辆如何被
执行
1、被抵押的车辆可以被人民法院执行。法院拍卖该车辆的所得款项需要优先偿还
抵押权
人,再将拍卖所得的剩余款项交由债权人。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。2、法律依据:《中华人民共和...
抵押
合同和质押合同的生效问题
答:
抵押合同看似生效,但
抵押权
却遭遇滑铁卢。在我国,设立抵押权需要进行登记。如果
没有
登记,抵押权就无法成立。因此,虽然抵押合同有效,但抵押权还需要再议。质押合同的生效问题质押合同同样是生效的,但质押权同样面临考验。要成立质押权,通常需要交付并由质权人占有。如果质押物仍由出质人占有,质押权就无法成立。❓...
根据《民法典》及相关司法解释的规定,试述动产
抵押权的
顺位以及未登记的...
答:
4.在
执行
程序中,未经登记的不动产抵押不能排除申请执行人的金钱债权执行。 在同一动产上设定的数个抵押权,抵押权人的权利顺位按照《民法典》第414条规定的规则确定。1.动产
抵押未经
登记不得对抗善意第三人(抵押权消灭) 根据《物权法》第188条(《民法典》第403条)的规定,以动产设定抵押的,抵押权自抵押合同生效...
抵押未
办理登记该
怎么
处理
答:
抵押人承担责任的范围依其过错而定,但不能超过抵押合同约定
的抵押
标的物的变价。2、抵押物未登记时的优先受偿权《担保法司法解释全文》第五十九条规定:当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是...
未经
登记
的抵押权
能否对抗一般债权人所申请的法院的强制
执行权
答:
你好!根据《物权法》等相关规定,
未经
登记
的抵押
合同并不
产生抵押权
,不得对抗一般债权人,此时与一般债权具有同等地位。建议向登记机关登记。纵横法律网 陈勇律师
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