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抵押权未登记抵押合同效力
没有办理
抵押登记
的
抵押合同
有效吗
答:
法律主观:
一、没有办理抵押登记的抵押合同有效吗没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力
。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务...
签订了抵押合同但是未办理
抵押登记抵押合同
仍然有效
答:
合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效
。在抵押合同有效前提下,债权人请求抵押人协助办理抵押登记,设立抵押权,就抵押物取得优先受偿权,也可以通过行使抵押合同上的担保权来保障其债权的实现。抵押人与债权人基于抵押合同所创设的担保权利在性质上属于债权。法律依据:《民法...
动产
抵押合同
未办理
抵押登记
怎样处理
抵押权效力
答:
1、动产
抵押合同
订立后未办理
抵押登记
,动产
抵押权
的
效力
按照下列情形分别处理:(1)抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不予支持,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外;(2)抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押...
抵押合同
未经
登记
有效吗
答:
房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效
。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力。
不动产
抵押未登记
,
抵押合同
是否有效抵押权成立吗
答:
应当办理抵押登记,签订抵押合同但未办理抵押登记的,抵押合同有效成立,但抵押权并未设立
。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
抵押合同未登记合同效力
如何
答:
抵押合同未登记
,合同也会生效,合同自成立时生效。法律规定当事人设立
抵押权
的,应当采用书面形式订立抵押合同,合同中应当包括被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况等条款。
不动产
抵押未登记
的
效力
和普通债权相同吗
答:
法律分析:1、
抵押合同
有效,
抵押权
没有设立。2、抵押权没有设立的,
效力
和普通的债权相同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该...
问一下房地产
抵押未登记抵押合同
是否有效
答:
房地产
抵押未登记
,依法成立的
抵押合同
是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定...
房屋
抵押没登记抵押合同
有效吗
答:
房屋
抵押未登记
,不影响
抵押合同
的
效力
。依法成立的抵押合同,自成立时生效。房屋未进行
抵押登记
,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
抵押合同
如果
未登记
是否有效
答:
抵押合同
自成立时生效,无需登记,但
抵押权
不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理
抵押登记
,抵押权自登记时设立:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物。
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