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抵押权的设定
设定抵押
答:
法律分析:设定抵押权是指当事人之间按照法律规定的方式设立抵押权,一般是通过签订抵押合同方式
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名...
抵押权设定
的形式是什么
答:
1、抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人
。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。2、抵押权的设立形式,《担保法》第三十四条有明确规定:“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就...
债权人具体怎么
设定抵押权
来保护自己权益?
答:
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
民法典土地如何
设定抵押权
答:
法律分析:土地的抵押权自登记时设立,所以为土地设定抵押权应该去相关部门进行登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押的登记生效主义】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
抵押权
设立的条件是啥呢
答:
抵押权设立的条件是抵押登记
。根据《物权法》的规则,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等形式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。财产设定抵押,如果当事人未办理登记,虽然抵押权没有设立,...
房地产
抵押权的设定
答:
设定抵押权的
范围是指可以作为抵押房地产的范围以及抵押担保的范围这两个方面。首先,从可以作为抵押房地产的范围看:《城市房地产管理法》第四十七条规定:"依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。"即允许抵押的房地产主要分两大类:一是房屋所有权。二是以出让方式取得...
民法典土地如何
设定抵押权
答:
法律分析:土地使用
权的抵押
期限应如何依法
设定
,土地使用
权抵押
期限,应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限,划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他...
民法典按揭房产如何
设定抵押权
答:
(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止
抵押的
其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《民法典》第四百零二条:以本法第三百九十五条第...
抵押权的
含义和法律特征
答:
抵押权是针对财产的交换价值而
设定
的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从
抵押权的
性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是...
抵押权
自抵押合同生效时设立
答:
抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向
抵押权
人
设定抵押
担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记...
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