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抵押权的设立规则是什么
抵押权的设立规则
答:
抵押权的设立规则如下:
1、允许抵押的财产
《民法典》第一百八十条
规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、禁止抵押的财产
(1)土地所有权
。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。(3)学校、幼儿园、医疗机构等...
抵押权设立
的条件
是什么
答:
2、必须是债务人履行期限届满
。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有...
根据中华人民共和国民法典以动产
抵押的抵押权
自
什么
时
设立
答:
①主体的特定性。抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权
。②担保财产的集合性。动产浮动抵押是一物一权原则的例外,其抵押财产是经营者所有的集合动产,包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。③抵押财产的不特定性。(a)动产浮动抵押...
抵押权
自
什么
时候
设立
答:
动产抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人
。当事人以动产抵押的,可以办理抵押登记,也可以不办理抵押登记,抵押权不以登记为生效条件,而是自抵押合同生效时设立。但是,未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人。【法律依据】《民法典》第四百一十一条 依据本法第三百九十六条...
抵押权
自
什么
时候
设立
答:
抵押权的设立
如果是以动产抵押的,则是在抵押合同生效时生效,如果是按照法律规定应当办理抵押登记的抵押财产,就是在办理了抵押登记时生效。需要办理抵押登记的财产包括建设用地使用权等。【【法律依据】】《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在...
以动产
抵押的抵押权
自
什么是设立
答:
以动产
抵押的抵押权
自打印质量抵押合同生效时
设立
,动产抵押合同自双方签字确认后生效,动产抵押权依当事人间的书面合同成立。贷款购房时需要签抵押合同,只要购房者通过按揭贷款方式买的房子,房产证一定会抵押在银行。银行是金融机构之一,银行里的钱是公众存款。为了借款安全,是会把抵押物房产证押在银行...
不动产
抵押权什么
时候
设立
答:
抵押权
自登记时
设立
。一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物的价值,是签订抵押合同的一个十分重要的同题,如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额,在处分抵押物时,抵押权人就可能...
根据中华人民共和国民法典以动产
抵押的抵押权
自
什么
时
设立
答:
第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时
设立
;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该
抵押权的
影响。
根据中华人民共和国民法典一动产
抵押的抵押权
自
什么
时
设立
答:
法律分析:民法典规定,以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时
设立
;未经登记,不得对抗善意第三人。抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施,抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息,孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权...
抵押权设立
的条件
答:
一、
抵押权设立
的条件抵押权设立的条件是抵押登记。根据《民法典》的规定,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。财产设定抵押,如果当事人未办理登记,...
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