00问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁之前让选评估公司
拆迁
补偿听证会前先选定
评估公司
是否违法?
答:
在未作出房屋征收决定之前是不能选定评估的
。征收补偿是在市县级人民政府作出房屋征收决定后的补偿阶段进行的,也就是说只有对房屋进行征收时,需要确定房屋的具体价值,才召集被征收人选定评估机构。律师分析:程序合法是实体合法的前提保障,没有合法的程序,实体权利必然受损。如果剥夺了被征收人对评估机构...
土地征收时工厂被强拆后法院
评估
机构怎么选
答:
土地征收时工厂被强拆的
评估
机构,评估机构通常情况下由被征收人协商确定,如果协商不成,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,评估机构可以由人民法院随机选定,一般情况下在
拆迁
工厂
之前
就会先由评估机构对工厂的市值进行评估。 一、土地征收时工厂被强拆后法院评估机构怎么选?土地征收时工厂被强...
房屋
拆迁
时没有
评估公司
来评估,直接就出具了评估报告还没有盖章,怎么办...
答:
房屋在拆迁之前是需要评估公司来进行评估的
,需要同被拆迁人商议,没有评估公司来评估直接出具评估报告没有盖章是违法的。可以和评估公司与征收方商议,让其盖章后公示评估报告,若对结果不满意,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 一、房屋拆迁时没有评估公司来评估,直接就出具了评估报告还没有盖章...
房屋
评估
师在
拆迁之前
进行还是在拆迁之后提醒
答:
你好,现在房屋拆迁是由政府征收,
征收前先采样评估制定出征收方案,征收方案多数通过后,可以由被征收人选择评估机构
,评估机构确定后对房屋进行逐户评估,这是规定的程序,只有评估后才知道这补偿是否过低,并不是让他评估了就是同意补偿条款了。评估是以当地类似于市场房地产价格,也就是说你的房子应该与...
企业拆迁
马上要
评估
了,我们被拆迁人应该注意什么?
答:
评估
中我们应该注意的问题:1. 资产整合自己清楚;2.自己有哪些手续心中有数。3.评估机构的
选择
。4.评估方法的选择。
前
几天,
拆迁
律师团接到
企业
主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知,马上要评估了,他想知道“这个评估和拆迁什么关系,自己应该注意哪些问题?”王先生的问题,问出了很多企业...
拆迁
房屋
评估
需注意什么
答:
如今的评估机构是比较多的,我们所
选择
的评估机构要有评估资质,这样才能确保结果的可靠性。而且评估机构并不是由拆迁方一方决定,需由双方协商选定,协商不成则以投票的方式确定评估机构。3、拆迁房需履行的义务 拆迁方在
拆迁之前
,需由对拆迁屋进行仔细的调查,明确需要拆迁的房子,而且
评估公司
也需安排...
房屋
拆迁
与房地产
评估公司
及开发商
答:
你现在可以找别的
估价
所进行估价,不过这些的费用要你自己出,在拿着这个估价证明材料去申请那份的无效。还有现在你知道他把新的估价表给了开发商,就是说你手里的那个有误,是没用的,开发商在给你做
拆迁
补偿是按他提交的
评估
表做,这样你们
之前
的那份合同也有问题了,你可以去找开发商说明这个啊。
我们这里要
拆迁
,请教房屋
评估
与补偿二者的关系是怎么回事?
答:
评估
价是
拆迁
补偿价的基础和根本,拆迁价应该高于评估价。
房屋
拆迁
要经过哪些程序
答:
如果征收的面积较大,也是可以
选择
两家
评估公司
的,不过要有一家公司作为牵头单位方可。要注意如果评估机构没有资质或者未经评估就进行
拆迁
,这样是完全不合法的。3、在评估中,征收方要履行的义务(1)调查前期,征收方要对征收房屋进行调查,明确评估对象,评估公司要对房屋进行实地勘察,调查房屋实际情况,做好拍摄录像等工作...
房屋
拆迁
的
评估
流程是什么?大概需要多长时间,评估单可以下来?如果有问 ...
答:
采用将来的
估价
时点,如果房价上涨,被
拆迁
人要承受很大的风险;如果房价下跌,拆迁人要承受风险。特别是对被拆迁人来说,如果采用将来的估价时点,所承担的风险概率就比较高,显然对被拆迁人不利。那么,对期房的
评估
时点统一为拆迁许可证核发之日,这样,对被拆迁人来说,安置用房的房价已基本确定,不至于承担过...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁中评估公司该怎么选
拆迁评估公司的选定
房屋拆迁评估公司怎么选
项目拆迁评估公司的选择
拆迁户怎么找评估公司
拆迁强制选择评估公司
房屋拆迁需要评估公司
拆迁房屋评估公司选取标准
房屋拆迁选择评估公司