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拆迁后宅基地怎么办
农村老宅拆除
后宅基地
如何处置
答:
农村老宅拆除后宅基地处置具体如下:
1、国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房
;2、宅基地因自然灾害等原因灭失的,
宅基地使用权消灭
。对失去宅基地的村民,
应当依法重新分配宅基地
。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,...
房屋
拆迁后宅基地
使用权归谁
答:
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准
。国家允许进城落户的农村村民
依法自愿有偿退出宅基地
,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、农村宅基地拆迁补偿的标准是什么1、茅草房每平方米补偿 2000元;...
空心房拆除
后宅基地怎么处理
答:
国家为了公共利益的需要,
可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿
。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
农村搬迁
后宅基地
的
处理
办法
答:
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿
。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的...
农村危房拆除
后宅基地
归谁
答:
依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准
。二、政府能强制拆除危房吗只要履行了法定程序,就可以强拆。强拆的前提是:1、拆迁必须合法,最主要的是土地依法征收;2、是强拆迁程序合法,这方面,首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决,...
房屋
拆迁后宅基地
使用权归谁?
答:
房屋
拆迁后宅基地
使用权归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济...
农村
拆迁
补偿是否可以从新选择
宅基地
答:
具体情形如下:1、
拆迁
户需要在当地政府或农村组织申请新的
宅基地
或土地使用权,获得批准后才能进行购买。在申请时,拆迁户需要提供相关证明材料,如土地证、房产证、身份证等,并按照规定缴纳土地使用和转让费用;2、拆迁户购买宅基地需要遵守相关的法律和政策规定,如宅基地使用权期限、土地用途等。同时,...
房屋
拆迁后
可以申请
宅基地
吗
答:
房屋拆迁后,一般可以申请宅基地,但要视被拆迁户选择的补偿方式而定。 农村宅基地搬迁补偿一般分为搬迁安置补偿和
货币补偿
或房屋补偿。 选择搬迁安置方式的,可以申请宅基地建房; 选择货币补偿安置或房屋置换安置的,不能再申请宅基地建房。房屋拆迁后买房是不是免契税 房屋拆迁后,买房可以有一定的契税...
房屋
拆迁宅基地
如何补偿
答:
1、房屋
拆迁宅基地
的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿等三种补偿方法:(1)现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。(2)等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。(3)双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还...
搬迁后原
宅基地
属于谁
答:
房屋
拆迁后宅基地
使用权归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基...
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