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拆迁房屋产权置换
房屋拆迁产权置换
的标准是什么
答:
一、
房子拆迁产权置换
标准 1.
房屋拆迁
的产权置换比例最低为1:1,即原
房屋产权
面积多大,拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。2. 不同结构的房屋建筑会有不同的补差价规定。3. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,
住宅房屋
的差价结算及超过或不足原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直...
房屋拆迁
如何
置换
答:
法律分析:如果被征收人选择
房屋产权
调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市...
国家
拆迁
安置
房置换
标准
答:
国家拆迁安置
房置换
标准:拆迁房屋面积和补偿安置房屋面积,按照一定比例进行置换,就是房屋换房屋,通俗的讲就是房子换房子。
房子拆迁产权置换
标准如下:1、产权调换时,调换房屋的面积:被拆迁人只能选择与被
拆迁房屋产权
证载明的法定面积最接近的户型,被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的,由本人申...
产权置换
分为几种形式?
答:
根据评估方法的不同,
产权置换
分为价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换通过评估被
拆迁房屋
的产权价值,并以新建
房屋产权
进行等价置换;面积标准产权置换则以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差额。3. 置换形式 - 异地安置:由于项目不涉及住宅或地块容积率限制,无法进行回迁安置,因...
拆迁产权置换
流程
答:
法律分析:1、置换登记。凡需办理
房屋置换
登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需
置换房屋
得...
拆迁房屋产权置换
标准
答:
法律分析:
房屋拆迁
的
产权置换
比例最低为1:1,也就是原
房屋产权
面积多大,拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同,会根据建筑的情况补差价。对于
住宅房屋
,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及...
拆迁产权置换
有哪些分类
答:
产权置换
分为两种形式:1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及
住宅
或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商
拆迁
重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。法律依据:...
产权置换
和
拆迁
安置的区别
答:
两者的区别在于含义不同和最低置换比例不同。1、含义不同:拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口的被拆迁人定向销售的
住宅房屋
。
产权置换
就是房屋评估机构根据被
拆迁房屋
的建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估,...
如何进行
拆迁产权
交换过户
答:
法律主观:
拆迁
交换产权办理过户的手续是:携带身份证、原房产证、同意产权交换的书面证明办理
置换
登记手续;实地勘察,评估房屋价格;签订
房屋产权
交换协议书,签订有关交易合同或确认书;办理产权逐一登记手续,完成房屋交割。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合...
商铺
拆迁
能
产权置换住宅
吗
答:
据此,选择
房屋产权
调换的最起码应当是价值相当的房屋,虽然
置换
门面房没有明确的强制规定,但根据本法第十五条的规定,可知房屋的区位、用途、建筑面积等都与补偿有关,因此征收方提供的产权调换房屋的区位、用途、建筑面积都应当与被
拆迁房屋
对等,所以原则上拆除门面房应当置换门面房。法律依据:《国有...
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