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拆迁没土地证唯一房子
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿
答:
有
房产证无土地证拆迁
补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建
房屋
合法的依据,无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所...
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿
答:
一、有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含
房屋
所有权价值,还包含了土...
有
房产证没有土地证
的
房子动迁
如何补偿
答:
一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的
房屋拆迁
补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。二、证件或...
没有
土地证
的
房子拆迁
怎么赔
答:
没有
土地证
的
房子
在
拆迁
时仍然可以获得补偿。根据相关法律规定,征收土地时,应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的原有生活水平不降低,长远生计有保障。补偿应当依法及时足额支付,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。补偿的具体方式可以根据情况采取重新安...
没有
土地证
的
房子拆迁
如何赔偿
答:
没有
土地证
的情形下,房屋被拆迁,只要是属于合法建筑且具备
房产证
的就可以获得补偿,补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。一般来说宅基地上的
房屋拆迁
,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定...
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿
答:
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含
房屋
所有权价值,还...
房子拆迁
有
房产证没有土地证
怎么赔偿
答:
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含
房屋
所有权价值,还包含...
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿
答:
有
房产证
就能赔偿。根据查询律图网得知,不论有没有
土地证
,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋
产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市...
房子没
有
土地证拆迁
有影响吗
答:
1、不论有没有
土地证
,只要有
房产证
就可以获得补偿,因为国家承认房产的所有权力。但是土地性质会对
拆迁
补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有使用...
有
房产证没有土地证
的
房子拆迁
赔偿标准
答:
3、奖励性补偿费,用于鼓励被
拆迁房屋
住户积极协助
房屋拆迁
或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。有
房产证没有土地证
有什么风险?如果你在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么你将承担...
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