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拆迁空宅基地怎么补偿
宅基地
范围内的空地有
拆迁补偿
吗?听听律师是
怎么
说的
答:
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,
按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿
。”也就是说,在城市拆迁中,面对带有空地院落的小院,征收方应对其进行补偿,如果在补偿协议中没有看到补偿明细的话,一定要拒绝签署补偿协议。虽然《国有土地上...
农村
拆迁宅基地补偿
价
答:
宅基地补偿标准由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费三部分构成
;
土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍
;
货币补偿
按每平方米补偿金额计算,置换补偿则在政府规划的安置区域内按低价折换成一定面积进行安置。房屋拆迁补偿标准分为:
草房1900元/平米
;砖瓦房2400元/平米;砖砼结构房屋2800元/平米;二...
空宅基地怎么赔偿
答:
宅基地是空地若是被拆迁,也是有赔偿的,
其赔偿标准主要根据宅基地的面积计算,要么是直接给补偿金,要么就是给安置房
。法律客观:《土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
拆迁
了
宅基地怎么补偿
答:
1、货币补偿:这种方式下
,拆迁人会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对被拆迁房屋进行重置成新价和宅基地的区位补偿价的计算,然后一次性支付给被拆迁人。2、房屋产权调换:这种方式下,拆迁人会提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被调换房屋的价值。如果被调换房屋的价值高于被...
农村
宅基地
空地
怎么补偿
答:
征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,
拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋
。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置...
农村没有
宅基
证的房屋
拆迁怎么补偿
答:
没有
宅基地
证的房屋
拆迁补偿
方式如下:如果属于违法建筑,是不需要补偿的;如果是因为历史原因,不是农民个人原因,导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律依据 《土地管理法》第四十八条 ...
民法典关于
拆迁补偿
的规定
答:
民法典关于
拆迁补偿
的规定如下:宅基地被拆的补偿标准是:1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而
宅基地补偿
价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,...
农村
拆迁宅基地怎么补偿
?
答:
农村
拆迁宅基地补偿
方法如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、房屋
拆迁补偿
=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新...
农村荒废
宅基地怎么
处理
答:
农村房屋折迁
赔偿
细则具体如下:1、房屋
补偿
费,房屋重置费,用于补偿被
拆迁
房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,...
房屋
拆迁宅基地如何补偿
视频时间 00:49
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