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拆迁补偿如何计算案例
北京一般
房屋拆迁补偿如何计算
举例
答:
法律主观:一、
房屋拆迁补偿如何计算
1、
房屋拆迁补偿计算
标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的...
自建房屋遇到
拆迁
时,
补偿
标准
如何计算
答:
农村自建房
拆迁赔偿
费标准,货币补偿金额
计算
公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为::(被拆房屋面积单价+土...
拆迁怎么算
详解
拆迁补偿计算
方法?
答:
当被征收人在
拆迁
后需要一定的时间来重新购置房屋或安置居住时,政府会给予过渡期
补偿
。过渡期补偿的
计算
方法为:按照被征收人的家庭人口、购房或租房的时间和房屋面积等因素来确定补偿金额。1. 房屋补偿标准 二、过渡期补偿 例如,某市拆迁时,某户人家的房屋建筑面积为100平方米,当地房价为每平方米8000...
请问
房屋拆迁补偿
标准
如何计算
?
答:
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格...
房屋
拆迁
安置
补偿如何计算
?
答:
1、如果
拆迁
人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项
赔偿
费为0。一般农村房屋拆迁流程
怎么
走 1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;2、拆迁范围内调查、摸底;3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;4、按规定委托评估...
企业
拆迁补偿如何计算
答:
2、自有产权企业
拆迁
选择产权置换的,
补偿
金额的
计算
公式为:补偿金额等于安置房与原房屋之间差价补偿加设备搬迁安装费加临时安置费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失(营业面积乘每平米补偿标准)加奖励和补助加其他无形资产损失。3、承租房屋企业补偿金额计算公式为:补偿金额等于租金差价【(重新租赁租金减...
我国
拆迁补偿
是
怎么计算
?最新拆迁补偿标准
答:
拆迁补偿
详细内容 (一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民...
房屋拆迁补偿
的标准是
怎样
的?
如何计算
?
答:
拆迁补偿计算
方式如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:
房屋拆迁补偿
价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
自建房
拆迁
货币
补偿
标准是
如何计算
的
答:
(1)可以选择货币
补偿
,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额
计算
公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托...
农村
房屋拆迁补偿
费
如何计算
答:
1、农村
房屋征收补偿
费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价
计算
。2、农村房屋征收周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、农村房屋征收奖励性补偿...
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