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拍卖物权法的司法解释
质权人可以
拍卖
质物吗?还是必须经过法院?请给予详细
解释
与法条
答:
根据文义
解释
,只有在经双方协商一致的情形下,抵押权人才能不经法院而直接以
拍卖
、变卖所得价款优先受偿,否则,抵押权人只能请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《
物权法
》第219条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖...
物权法
第107条
司法解释
答:
物权法第107条司法解释
《物权法》第107条规定:“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物
。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请...
拍卖
地上附着物土地怎么办
答:
地上附着物及土地使用权应当与建筑物及土地一并拍卖
。根据《中华人民共和国物权法》的规定,建筑物和其他地上附着物应当与土地使用权一并转让。因此,在拍卖地上附着物及土地时,应当将两者视为一个整体进行拍卖。地上附着物及土地使用权的拍卖应当按照法律规定进行。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题
的解释
(一)
答:
第七条 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的
拍卖
成交裁定书、以物抵债裁定书,应当认定为
物权法
第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。第八条 ...
物权法司法解释
都有哪些?
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》的相关规定,结合民事审判实践,制定本
解释
。 第一条 因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、 抵押 等产生争议,当事人提起民事 诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。 第二条 当事...
...不是债务人本人名字,法院是否有权冻结该房产
拍卖
?谢谢
答:
《
物权法
》规定因法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效时发生效力。因此如果法院的判决已经生效,法院有权冻结并
拍卖
该房产。以上仅是实体
法的
规定,《民事诉讼法》等程序法也有相关规定。法律规定:《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
关于
物权法司法解释
二
全文
可以详细说说吗
答:
法律主观:新的《 民法典 》于2021年1月1日生效,《
物权法
》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《 民法典 》相冲突的条款失效,由新
的司法解释
颁布替换。 为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,结合民事审判实践,制定本解释。 《最高人民 法院 关于适用...
物权法解释
:以招标等方式承包的土地承包经营权流转
答:
物权法解释
:第一百三十三条【以招标等方式承包的土地承包经营权流转】第一百三十三条 通过招标、
拍卖
、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。【解释】本条是关于以其他方式承包的土地承包经营权流转的...
农村宅基地可以
拍卖
吗,相关法律依据有哪些
答:
所以说宅基地原则上是不能
拍卖的
。 《
物权法
》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村宅基地一般具有以下特征: 一是使用主体特定,即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基...
读《
物权法
》第28条
答:
一、 最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题
的解释
(一)第七条 【发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书】 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的
拍卖
成交裁定...
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