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拿了拆迁款是征收吗
拆迁
和
征收
的区别是什么?
答:
3.
征地
针对土地本身,而拆迁关注的是土地上的房屋及其他建筑物。二者的主要区别在于对象的不同。由于土地
征收
不涉及对地上建筑物的需求,因此使用“拆迁”而非“征收”这一术语。4.
拆迁是
指获得拆迁许可的单位,遵循城市建设规划要求和政府批准的用地文件,依法拆除建设用地内的房屋及附属物,重新安置范...
房屋
拆迁
和
征收
区别
答:
实际上,“征收”与“拆迁”相比较,
主要区别在于征收必须是居于公共利益的需要,征收带有强制性,且只能由政府进行,建设单位不得参与拆迁
。其次,国务院1991年制定的《城市房屋拆迁管理条例》之所以使用“房屋拆迁”词语,是因为当时的形势需要,但存在大量弊端。一是拆迁与征收的混同;二是公益拆迁与非公益...
征收
房子三年了没拆钱都
拿了
,房子是
属于
我的了吗?
答:
既然房子已经被
征收
了,而且
拆迁款
你已经
拿了
,那么房子现在已经不属于你的了。
拆迁
和搬迁补偿一样吗
答:
拆迁和搬迁补偿是不一样的
。拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;搬迁是政策性的,两者适用的程序和法律规定并不完全相同。拆迁和搬迁的区别具体如下:1、补偿性质不同,拆迁是有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就...
拆迁
收入
属于
什么收入
答:
法律分析:拆迁收入是属于财产性收入
,房屋被拆除(或征收)后得到的补偿款,是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿,理应归被拆迁(或征收)人所有。被拆迁(或征收)人为二人以上的,按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商...
政府
拆迁拿了
钱还建房吗
答:
政府
拆迁拿了
钱之后不一定还帮助建房,每个省份的拆迁安置政策都不一样,目前,我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。一)货币补偿《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值...
拆迁
补偿款是否为行政赔偿
答:
拆迁
补偿是国家对
征收
行为给予原土地使用权人、房屋所有权人的补偿,与行政赔偿是没有关系的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要...
拆迁
安置房拿房产证要交契税吗
答:
即货币补偿安置),购房成交价款中未超出
拆迁
补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率
征税
。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率
征收
税。
房屋
拆迁
补偿面积要不要缴纳契税和维修基金
答:
无需缴纳契税,但是需要缴纳维修基金。法律依据:国家税务总局关于城镇房屋
拆迁
有关税收政策的通知:财税[2005]45号 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分
征收
契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有...
拆迁拿了
房子还有补偿
款吗
答:
拆迁拿了
房子还有补偿款。被
征收
人可以选择实行产权置换,或货币补偿。具体补偿标准根据当地政策规定执行。拆迁需要满足以下条件:1、公共利益:拆迁必须是为了公共利益,例如城市建设、基础设施建设、环境整治等,不能仅仅为了个别人或者私人利益;2、法律依据:拆迁必须有法律依据,例如城市规划、土地使用规划等...
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