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按揭房开发商能抵押吗
贷款的房子开发商还能抵押
不
答:
法律分析:不能
,按揭购买的房子,银行是要做预抵押的,一个房子一抵只能办理一次,所以开发商是不能拿到银行在办理抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、...
按揭的房子开发商还能抵押吗
答:
法律分析:按揭的房子还可以抵押
,可以做二次抵押贷款。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产...
按揭房能否
被
开发商抵押
?专业人士为你解答
答:
综上所述,按揭房由于所有权的转移和抵押权的设立,
一般情况下不能被开发商再次抵押
。购房者在按揭购房时,应当详细了解相关的法律法规,以保障自己的合法权益。另外值得注意的是,虽然开发商不能抵押已经出售的按揭房,但购房者在还款期间需要妥善管理自己的财务状况,确保能按时偿还贷款,避免因违约而面临...
房地产
开发贷款抵押
答:
没有房产证,开发商应该不能抵押贷款
。通常所说的按揭贷款,以房屋抵押,需要在不动产登记中心办理《他项权证》后,才能办理按揭贷款。开发商土地使用权抵押贷款如何做?开发商在申请到土地使用权的时候,可以以此向银行抵押贷款。在经济学上,根据行业的特点,可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集...
开发商
拿
房子抵押贷款
答:
不可以
,抵押贷款需要你本人签字才可以办理。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话,也不把房产抵押银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售案件合同案件适用法律若干问题的解释第18条...
贷款买房以后
房子还能
被
开发商抵押贷款
吗
答:
贷款买房以后房子是不会被
开发商
再抵押的,贷款买房本身就是
抵押房子
,房贷办好以后房子就在抵押状态了。房子的抵押权人就是银行,开发商是不能再拿去抵押的。只有解除原有的抵押才能重新办理抵押,所以房贷办好以后大可放心。买新房的流程是什么1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者...
按揭房能抵押贷款吗
答:
按揭中的
房子可以
作为
抵押贷款
的抵押物。但需要注意的是,不同银行或金融机构的政策规定和要求可能会有所不同,因此需要事先咨询相关银行或金融机构的规定,以免出现无法提供抵押贷款的情况。通常情况下,办理
按揭房抵押
需要将房子的剩余尾款结清,再重新到银行办理。只有很少一部分银行支持直接办理按揭房二次...
按揭的房子开发商还能抵押吗
买房子怎么选择开发商
答:
按揭的房子开发商还能抵押吗
按揭的房子还可以抵押,可以做二次抵押贷款。法律依据:《城市 房地产抵押 管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的 房屋...
...
商能贷款吗
可以用
房地产商开发
的
房子抵押贷款吗
?
答:
一、房地产
开发商能贷款吗
?可以用
房地产商开发
的
房子抵押贷款吗
?被
抵押房产
是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行...
按揭的房子开发商能
做
抵押贷款吗
?
答:
按揭的房子开发商
不能做
抵押贷款
!
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