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按揭房怎么转到老婆名下
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
法律分析:有贷款的房子要转到老婆名下需要先把贷款结清,解除抵押,然后办理过户
。房贷未还清,房子并不属于借款人,无法过户给他人。 房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、登记申请书等材料,到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。法律依据:《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利...
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
法律分析:有贷款的房子要转到老婆名下的话,
必须先把房贷给结清,解除房屋抵押,然后才能办理过户手续
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
法律分析:有贷款房子先把房贷给结清,解除房屋抵押才能转到老婆名下
。如果房贷没有还清的话,则房子是不完全属于借款人的,因此没有案发转到他人的名下,也就是没有办法完成过户的手续,也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话,也要等到把房贷还清,房屋解押之后才可以进行。法律依据 法...
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
处理婚后贷款房产转移至妻子名下的方法
1. 转按揭 建议您与房屋卖家协商,让卖家通过银行贷款支付剩余贷款,同时您使用买方的首付款偿还这部分债务
。但请确保与银行进行详细沟通和协议。2. 卖家利用银行贷款清偿剩余贷款 与贷款银行沟通,变更贷款人,更新住房贷款抵押合同,之后还需前往房产登记部门办理过户...
有
贷款的房子怎样转到老婆名下
答:
房贷能
转到老婆名下
吗可以的,在偿还贷款的途中,是可以将贷款卡改到老婆名下的,需求办理此项业务时,直接去贷款银行业务办理窗口,办理还款账户变更的手续就可以了。需要准备的材料由双方的个人身份证原件、贷款合同原件、新的银行卡、旧的银行卡、
抵押贷款
的合同、
房屋
的产权证件。
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
一、有
贷款房子如何转到老婆名下
1、有贷款房子转到老婆名下,需要把房贷给结清,解除房屋抵押,才能办理过户手续。房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,无法转到他人名下。不仅不能过户,也无法在房产证上加名字。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权...
怎么
把老公有
贷款的房子转到
自己
名下
答:
一、怎么把老公有
贷款的房子转到
自己
名下
直接可以把
贷款转到
你名下。1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规:离婚房产过户免个人所得税近日,税务总局在相关通知中明确了关于...
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
有贷款的房子要转到老婆名下的话,
就必须先把房贷给结清,解除房屋抵押
,然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,是无法转到他人名下的。而且不仅不能过户,也无法在房产证上加名字。要在房产证上加名字的话,也得等到房贷还完,房屋解押之后才行。而如果是想变更房贷的还款...
夫妻共有的有
贷款
的
房产转
至一方
名下怎么
办理
答:
1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在
房屋
已设
抵押
权情况下办理变更登记。此时,买卖双方可以向银行借出
房产
证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续,顺利完成房产过户。 2...
有
贷款房子如何转到老婆名下
答:
一般情况下是不能
转
的,
房屋
在银行办理了
贷款
,虽然对开发商而言,您已经付了全款,就拿到了房屋的产权,但由于您的该项产权在银行有办理登记,银行属于您的
抵押
权人,在房贷未还清之前,无论您做什么交易,买卖、过户、赠与等房管局都是不会受理办理的。如果你想要办理过户登记,有两种途径:一是征得...
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