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按揭贷款怎么算首套房
房贷
还清再买
算首套
吗
答:
1、首套房指购买仅拥有一套住房
。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次购房?
答:
1、 买房人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房
;3、 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款
个人名下有一套房商业贷款已还清
,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房;个人名下有两套房的商业...
如何
认定首套房?
首套房贷款
条件是什么?
答:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房...
首套房贷款
利息
怎么算
的
答:
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。法律客观:《个人住房贷款管理办法》第十条贷...
首套房
和二套
房贷款
有什么区别 认定标准又是什么
答:
4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行
按揭贷款
买房算二套。
首套房
和二套房的区别 1、首套房和二套房首付比例的区别 在部分不限购、限贷...
什么是
首套房
答:
但是,现行首套房认定标准是什么呢? 1、
贷款
买过一套房,但贷款已结清的,再次贷款买房按
首套房贷
政策执行; 2、贷款买过一套房,但现已将房子卖掉,房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房也将算作首套; 3、全款买过一套房,再贷款买房,算作首套; 4、全款买过一套房,现已卖掉,且房屋登记系统中查不到...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次购房
答:
分析如下:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有
按揭贷款
利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
买房
贷款怎么算首套
买房
答:
名下没有
房产
可以
算首套
。办理
按揭
买房
贷款
的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期
购房
款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行...
首套房贷款
政策_最新政策规定
答:
首套房贷款政策 过房产不能
算首套房
以前,只要名下有房产或者有过房产就不能
算是首套房
,只能算是二套房了。由于首套房和二套房的贷款比例和利率都不一样,首套房贷款最高70%,二套房仅40%,而且规定购买第一套住房享有
按揭贷款
利率优惠。房贷还清算首套房 现在,四大行对首套房的认定标准作出调整...
按揭房
已还清再次购房
算首套房
吗
答:
按揭房
已还清再次
购房算
不
算首套房
得看当地政策规定。有的城市既看
房贷
又看个人的房产,就算是没有房贷,但是有房产也是要算做二套房的。但是有的城市只会看个人名下的房贷,第1套房的
贷款
全部还清,那再购房的时候也是可以算作首套房的,在购房之前大家可以先了解清楚当地的政策,一般来说大城市的...
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