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换租客了有必要换锁芯吗
...我要求换同样品牌和型号的
锁芯
,房客嫌贵,我该怎么办
答:
具体得看你们的租赁合同,一般有写到
租客
要爱护、保护房内不动产的,你是房东,房子的产权是属于你的,你对房子里的不动产有着百分百的操控权,包括防盗门,你当然有权要求房客重置新的防盗门,如果房客不愿意,你有权终止合同,强制收回房子:不过要提前书面通知租客你将要收回房子,押金不退还。如果...
合租房,一名
租客
私自多配大门钥匙,退租时以钥匙自己掏钱配的不交那把...
答:
先问清楚是什么原因,正常情况她退租后这把钥匙对她没什么用,她非要留着是有何用意?1.是不是她跟房东有矛盾没处理完?比如跟房东押金没退她?2.或者她见不得光的想法呢?那就给她讲清楚利害,如果后期合租房遇到盗窃之类的情况,你是首个被怀疑的对象,等等,具体情况具体分析,希望对你有帮助...
租房时,房东有权要求我给她一把房间的钥匙吗?
答:
租房时,房东只有和租客达成一致,才有权要求留有备用钥匙,否则没有权力。出租房屋的关键词是出租,其租的是房屋使用权,而非所有权。如果没有备用钥匙,一旦出现紧急情况(如着火、漏气等)或违法事件,此时租客如果外出,房东的财产安全如何保障?所以,即便是
租客换锁了
,为了应对紧急情况,房东
有必要
...
我是一名
租客
,当时租房的时候,房门的锁不好,后来就自己出钱
换了
一个...
答:
房东一般是你去租的时候客气的很,走的时候不为难你就不错了,我住的也是锁自己坏了,房东换了一把,我退房的时候房东让我给锁钱。扣了我三十块。我和他理论,他说我进去住的时候锁有没有坏?还想连押金都不退。我火了。把他桌子一拍。说你想吃黑是吧。信不信我把你家店砸了。他老欺负不...
无赖
租客
不交房租,你有什么办法?
答:
我一般了解一下情况,如果是因为最近经济原因交不上房租,可以宽限一个月,毕竟很多
租客
都是外地的,出门在外工作不易,如果是故意不交房租的,那我就要扣去押金了,一般在租客租房子之前我都会收取适量押金,毕竟里面有很多自己的东西,如果出现破损比较严重,或者盗窃走,可以从押金款里折扣。
房东
换锁
后
租客
用私自留下的钥匙开门违法吗?
答:
房东
换锁
,那既然
换了
锁了,怎么可能
还有
钥匙呢?这个就是一个很矛盾的事情。私自开门主要涉及到民事纠纷,不涉及财务损失,一般也不会有什么问题的。
租客
锁芯坏
了换锁芯
钱谁承担
答:
法律分析:要看锁坏的原因。如果不是因为
租客
的原因坏的话,
换锁
的费用是由房东自己承担的。依据法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因...
租客
合同到期,又欠房租,我能
换锁芯吗
?
答:
应当履行
必要
的通知义务后,可以在不损坏他人财物的前提下更换
房东故意
换锁
不让我进怎么办?
答:
房东故意
换锁
不让我进,具体如下:1、如果在合约期发生房东把门锁
换了
不让
租客
进入的情况,租客可以先和房东协商解决;2、协商无果,可打110报警,寻求片区警察帮助;3、如果过了合约期,租客又不办理续租手续,房东有权更换门锁的。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用...
租客
不交房租房东可以
换锁吗
答:
法律分析:若房东已提前通知
租客
,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以
换锁
转租他人。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的...
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