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提前交房
提前交房
注意事项提前交房有什么注意
答:
1、仔细检查证件 要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝
提前交房
,不可因开发商开出的种种优惠条件而妥协让步,因为这样就证明房屋的确有质量问...
开发商能
提前交房
吗?
答:
开发商可以
提前交房
**。正常情况下,开发商都会提前半年或者一年交房,因为如果延期交房,就涉及到开发商违约行为,开发商需要支付房主一大笔违约金,所以开发商会尽可能地按期交房。当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书...
提前交房
需要办理什么手续
答:
法律分析:
提前交房
需要办理的手续有:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(...
开发商
提前交房
是好事还是坏事
答:
法律分析:开发商
提前交房
是好事,但应符合合同约定的交房条件。房屋必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。法律依据:《建设工程质量管...
提前交房
属于违约交房吗
答:
不属于。在签订商品房买卖合同的时候,关于交房时间的描述都是在某一时间以前交房,而不是确切到某一天交房,
提前交房
也属于正常交房的一部分,不是违约行为的。
一般
提前
多久通知
交房
答:
一、一般
提前
多久通知
交房
交房通常会提前一个月通知,而且交房也是按照房屋买卖合同中的约定,在合同约定的时间内把房屋交给业主,那么所约定的时间是有法律效益的,要是开发商没有按时交房的话,那么开发商属于违约行为,而且也是需要支付一定的违约金或赔偿损失,要是在合同中没有约定的情况按照同等地段...
二手房买家要求
提前交房
答:
法律分析: 二手房千万别
提前交房
1、有人说,二手房千万别提前交房,那是因为二手房提前交房存在很大的风险。(1)难以拿到尾款一般来说,很少有人可以一次性付钱所有的房款,可能会采用贷款的方式,整个周期是比较漫长的。因此如果二手房提前交房的话,容易出现卖家难以拿到房屋尾款的问题,这个时候房屋产权...
提前交房
物业费怎么算
答:
法律主观:
提前交房
,业主可以以实际接房的时间开始计算 物业服务费 用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律客观:《物业管理条例》第七...
开发商
提前交房
对业主有什么好处和坏处吗?麻烦具体说一下。
答:
而且
提前交房
可以解冻开发商在政府的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说,可以提前拿到房子,对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等,也是好事一件。 开发商提前交房坏处: 开发商提前交房是比较少的,所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房...
有开发商会
提前交房
吗
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