00问答网
所有问题
当前搜索:
提前解除租赁合同判决案例
福建男子
租房
改造
出租
盈利,房东欲
提前
解约,此举是否违法?
答:
此举是否违法?在这个案件中,男子提出了要赔偿五百万元的损失。但是,法院经过审理后认为,双方所签的
租赁合同
是无效的。这样说来,房东提前解约的行为不算违法。照这样下去,这个案件依然在继续纠缠当中。
因经营不善 房屋
租赁合同
可以
提前解除
合同吗?
答:
另合同中还约定“如一方无故单方面终止合同,应赔偿对方一个月租金,”故王某有权要求立即终止合同,由刘某返还王某租金及押金,故2001年7月1日,王某向法院起诉,要求
提前解除
《房屋
租赁合同
》,并由刘某返还其1个月的租金及押金15000元。庭审中,刘某坚决不同意
解除合同
,要求王某继续履行合同。法院经...
承租人单方
解除租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
经法院释明出租人坚持不解除的,考虑到承租人不愿继续履行租赁合同,该义务性质又不宜强制履行,租赁合同目的已无法实现,法院可以直接
判决解除租赁合同
,并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定
合同解除
的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任...
租赁合同
期限未到,
提前
终止合同怎么赔偿
答:
至于
租赁合同提前解除
的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方
解除合同
的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就你的情况而言,你需赔偿3个月的租金给房东。三、提前解除房屋租赁...
房屋
租赁合同
出租人
提前解除合同案例
答:
第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用...
律师必看:承租人
提前解除
房屋
租赁合同
涉及的三个法律实务问题
答:
一审、二审法院经审理均认为,其主张的理由不成立。【法官点评】 承租人无正当理由
提前解除租赁合同
、搬离租赁房屋的,构成违约,应当承担相应的违约责任。同时承租人负有及时与出租人妥善办理房屋交接手续,及时将租赁房屋交还出租人的义务,尤其要避免一走了之,而使租赁房屋处于空置状态,造成不必要的...
房屋
租赁合同
未到期,房主想
提前解除
合同,需承担哪些赔偿责任?
答:
经协商可
提前解除合同
”,
出租
人可以提前一个月通知承租人,不必赔偿。。否则,应承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给承租人造成的损失。承租人可通过协商或起诉,要求出租方赔偿由于提前单方解除合同对承租人造成的损失。
提前解除租赁合同
如何赔偿
答:
一、
提前解除租赁合同
如何赔偿1、提前解除租赁合同如何赔偿,需根据具体情况决定:(1)租赁双方在合同中约定了租赁期限的,出租人和租赁人提前解除租赁合同的,按合同赔偿。(2)合同中有规定违约金的,按照违约金来赔偿,没有约定违约金的,按照当事人的实际损失来进行赔偿。2、法律依据:《中华人民共和...
租房提前
解约赔偿几个月租金
答:
一、
租房提前
解约赔偿几个月租金1、租房提前解约赔偿3个月租金。租房提前解约赔偿3个月租金处理此类纠纷的原则是,
租赁合同
中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行,当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能
解除
。2、法律依据:《民法典》第五百八十五条【违约金...
租房合同
未到期,房东
提前
终止合同如何赔偿?
答:
房屋租赁,要求
解除租赁合同
的一方,应该
提前
1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
承租人违约提前解除合同赔偿
法院判租赁合同解除案例
承租人违约提前解除合同案例
租赁合同解除反诉案例
租房违约方起诉解除合同判例
定期租赁合同提前解除
提前退租违约金法院判决
房屋租赁合同解除权
出租人提前解除租赁合同案例