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擅自改变物业管理用房用途
物业管理用房
变更
用途
答:
法律分析:物业管理用房也称为物业服务用房,是房地产开发建设中按照有关规定建设的,由开发建设单位在业主入伙时一并转让给业主集体的房屋。 物业管理用房的所有权依法属于业主,只有经业主大会统一,物业服务企才能有权业
改变物业管理用房
的
用途
。法律依据:《物业管理条例》 第三十七条 物业管理用房的...
物业管理
公司有权将
管理用房
挪作他用吗
答:
法律分析:未经业主的许可,物业管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。未经业主大会同意,物业管理企业
擅自改变物业管理用房
的,需要付一定的法律责任。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司...
物业服务企业
擅自改变物业管理用房用途
的,有哪些法律后果?
答:
物业管理用房的所有权依法属于业主。物业管理企业应当根据物业服务合同中的约定使用物业管理用房。未经业主大会同意,物业管理企业不得
改变物业管理用房
的
用途
。物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房交还给业主委员会。因此,本案中,物业管理公司的行为是违反法律规定的,应由县级以上地方人民政...
物业管理用房更改
为物业经营用房合法吗
答:
法律主观:物业管理用房的规定:物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得
改变物业管理用房
的
用途
。法律客观:《物业管理条例》第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理...
物业管理用房用途
规定
答:
第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得
改变物业管理用房
的
用途
。第六十三条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、...
擅自改变物业
性质是什么意思
答:
违法违规
改变房屋使用
功能。
擅自改变物业
性质是指未经有关部门批准,擅自改变
房屋用途
、土地用途或规划设计功能,违法违规出租、出售房屋,改变房屋使用功能,对房屋进行改扩建行为。物业性质是指物业的用途和功能,包括住宅物业、商业物业、工业物业和其他
用途物业
。
业主在上海
擅自改变物业
使用性质或擅自变更
物业用途
的应该怎么处理_百 ...
答:
1、业主或者使用人“应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的
用途使用物业
,不得
擅自改变物业
使用性质”2、业主或使用人违反上海市住宅
物业管理
规定或者业主临时公约、业主公约,有擅自改变物业使用性质等行为,损害其他业主、使用人合法权利的,相关业主、使用人可以依法向法院 提起民事诉讼 。3、物业...
擅自改变房屋用途
由哪个部门
管理
答:
改变房屋使用用途
主要归当地的住房保障局和
房产管理
局管理。如果需要改变住宅的用途,要遵守和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等,并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准,到房屋产权登记机关办理相关变更手续,涉及改变土地用途...
物业管理
区域的共用设施可以
改变用途
吗
答:
法律分析:不可以随意改变用途。
物业管理
区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,是满足业主正常的生活、工作需求所必须的,不得
擅自改变用途
。如擅自将小区内的学校改为娱乐场所、绿地改成商业设施等做法都是不被允许的。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;...
经查,您在
物业使用
过程中有业主
改变房屋用途
行为,该行为违反了什么法律...
答:
对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2)《住宅室内装饰装修
管理
办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)
改变
住宅外立面,...
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