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改扩建房屋继承法律
子女
继承
农房有条件,
房屋
灭失不可再翻建
答:
具有宅基地使用权的村民,在房屋灭失或有房屋翻建意愿时,可以依法在老宅基地上对房屋进行翻建和
改扩建
。而
继承房屋
的子女并不能在灭失的房屋上翻建或改扩建,也不能扒掉房屋再进行翻建,当然也不能在继承使用的宅基地院落内新建其他附属建筑,因为这些权利都是属于具有本集体经济组织成员资格的村民的,且...
宅基地不能作为祖业
继承
,占用后不许翻建
答:
修缮房屋和翻建(包括
改扩建
)房屋的概念是不一样的,其中最本质的区别就是是不是要破坏掉老房的主体结构,因此继承人员只要不对老房主体架构进行翻建、扩建,其他的建设活动都属于维修范畴,因为这也是保障继承人员居住安全必须和基本的要求。因此
继承房屋
后,继承人员在不改变老房的主体架构的前提下,注意...
城里人可凭
房继承
农村宅基地
答:
根据我国民法典和物权
法
等相关精神,
房屋
属于个人私有财产,是可以被
继承
的。这里对继承者的身份并没有过多限制,只要是我国公民就可以,不管你是城镇户籍还是农村户口。只要是村民合法的房屋,继承人属于法定继承人,就可以依法继承并拥有,并且还可以对继承的房屋办理确权登记手续。农村宅基地属集体所有,不...
宅基地使用两法规有重大转向
答:
这两个问题一个是规定户籍迁出人员,在农村有房的前提下可以继续使用宅基地,但不得进行原址翻建、
改扩建
,一旦
房屋
灭失后将被迫交回宅基地;另一个是很多农村地区由于没有宅基地指标而无地可批,造成很多符合分户批宅条件急需
建房
的村民长期“有户无宅”得不到宅基地使用,一些地方甚至还出现了多年都...
农村
建房
有新规
答:
一、以后农村
房屋
不允许未批先建 以前村民想建个房很容易,在自家地头或在村内置换的土地上划片地就可以用来
建房
,只要自己条件允许随时就可以开工建设,如果房建好了,甚至还可以补办手续,将房屋确权登记下来。但是这种情况以后不再允许了,甚至在老宅基地上房屋翻建或
改扩建
也需要先走审批手续,获批后才...
户口迁走了老家的
房子
还能
继承
吗
答:
户口迁走了老家的
房子
能否
继承
,有两种情况:1、老家的房子可以继承,并且在继承老家的房子时对宅基地使用权同时发生继承;2、但是老家房子的宅基地所有权不能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照
法律
规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、现行法律对于宅基地继承的规定:1、宅基...
宅基证上的人死了拆迁怎么分
答:
宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,即房屋的拆迁补偿,应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按民事继承关系处理。而
房屋继承
的分配经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、
改扩建
的,以农村宅基地使用...
子女
继承
农房后却不许翻建
答:
一旦房屋灭失,城镇子女将不允许再在原址上翻建或
改扩建房屋
,房下的宅基地也将随之被村集体收回。对此相关专家给予的
法律
解释就是:
继承
农房的城镇子女因不具备所在村集体宅基地使用资格,即便是曾经是村集体的成员,后来由于工作、上学等原因进城落户而丧失了村集体成员的身份,因此也不能再继续使用村里的...
农村拆迁补偿款的
继承
规定都有哪些
答:
关于地上物的补偿,应当归属
房屋
权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按
继承
关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、
改扩建
的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为张某,其他宅基地使用权人为李某、张一及张二,故系争宅基地房屋的权利人...
公职人员的农村
房屋
不得
改扩建
答:
因此,像小王这样的从农村走出来的入公职人员,他们不再是农村村民,虽然可能户口还在农村,但已不再属于该村集体经济组织成员,虽然他们可以通过
继承
来获得村内父母的
房屋
,但是受限于非本集体经济组织成员身份,他们只限于现有房屋,并不能在原址上
改扩建
和重建,一旦房屋倒塌后,房下宅基地使用资格也随之...
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