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政府给的安置房能不能卖掉
安置房能
办房产证
卖掉
吗
答:
一种是
政府
分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。都有房产证。
安置房可以
买卖吗
答:
但在拥有房屋所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能买卖。\r\n \r\n\r\n另一类则是为因房地产开发等因素由拆迁公司通过某些途径直接
安置
,或代为安置人购买的中低价位的商品房;\r\n \r\n\r\n这种商品房和一般的商品房没什么区别,归属于被安置人的私有财产,没有任何转让期限的限制,所...
安置房可以
出售吗?如何过户?
答:
1、有证的拆迁
安置房
当然可以买卖出售,交易也与普通房屋没有差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意几个问题。2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。3、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
安置房可以
买卖吗 能办房产证吗?
答:
安置房可以
买卖过户吗安置房可以买卖过户吗拆迁安置房是可以进行买卖过户的,但是前提条件是需要先办理房产证才可以受到法律的保护。一般情况下,安置房办理房产证的条件是房产住满5年,之后就可以按照正常的流程进行过户。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。安...
安置房
没有房产证
可以
进行买卖吗
答:
安置房
通常是无产权证书的,既不能交易也不能转让。安置房持有人在持有五年后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品
房房产
证、契税证和国有出让性质土地证,将该房屋转化为正规商品房,这时才允许上市交易过户他人。安置房与普通商品
住房的
不同之处在于1、拆迁安置房所用...
安置房
多少年
可以卖掉
答:
拆迁获得
的安置房
通常情况下经过5年的时间
可以卖
,当然是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,无论经过多少年都是不能出售的,因为无产权就无法交易过户。安置房交易流程1、核实身份安置房对购买者有一定的要求...
安置房
分下来
可以
马上
卖掉
吗
答:
法律分析:有证的拆迁
安置房
当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日...
安置房可以
买卖吗
答:
不可以
。按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工
的安置房可以
查询其“五证”,或到房地产交易中心查询...
安置房卖掉
要交多少个税
答:
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供
安置房
或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民
政府
应当将被征地农民纳入...
扶贫
房可以卖掉
吗
答:
它属于一种福利性住宅,没有居住年限的限制,不过它只能居住不能买卖。3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方
政府
当时手头的用地指标情况,有
的安置房
已超5年,但仍不能上市交易。
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