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新农村建设后宅基地归属
农村
统一规划盖房子,原来的
宅基地
如何处理?
答:
2、留给村集体作为机动地
。因为当地土地资源紧张,有些地区有很多新增人口都没有口粮地,如果村里有机动地,那新增人口就可以进行承包了。3、由本村集体经济组织统一经营使用。复垦后未承包出去的土地可由本村集体经济组织统一经营使用。二、新农村建设 目前一些地区在进行新农村建设时,要求当地村民按统一...
农村
统一规划
建设后
,
宅基地
会被收回吗
答:
答案是不会被收回,在《
农村
土地承包法》中第二十条规定:农村耕地的承包期限为三十年;而在2017年十九大的报告中提出:农村土地承包到期
之后
,将再延长三十年也就是说现阶段的土地承包期限延长到2057年;而与此同时《农村土地承包法》第二十七条规定:承包权内,发包方不得调整承包地;所以农村统一规划...
关于
农村宅基地
确权的问题
答:
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前
农村
居民建房占用的
宅基地
,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地
建设
用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建...
国家关于
农村宅基地
确权有什么规定
答:
宅基地
使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地转让出租的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;...
农村宅基地
法律法规
答:
第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在
农村
的
宅基地
,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地
建设
用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体...
建了
新房子,老房子拆迁还有
宅基地
补尝吗
农村
答:
村民建立在
宅基地
上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。三、补偿标准 征地的补偿费分为两种。其一,征用
农村
耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。
农村宅基地
房地一体政策
答:
农村
妇女作为家庭成员,其
宅基地
权益应记载到不动产登记簿及
权属
证书上。农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。法律依据《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和...
农村宅基地
的流转问题
答:
“
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。”“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用...
新农村建设
,统一规划盖房子,是永久产权吗?
答:
这样一来,
农村
统一规划
建设
就可以为当地的村民带来更多就业机会。但是统一规划建造的房子并不是永久产权,虽然说是会发不动产权证,但这性质上还是属于国家拥有的土地,属于集体所有。对于村民私自买卖房屋,政府也是不允许的。政府之所以提出这个政策,是因为农村的发展实在是太过于缓慢。它与城市的发展形成...
新农村建设
,村里
宅基地
要全部转为国有土地,如果有一户不签字,是否可以...
答:
你说的
农村
土地应该不是
建设
用地。要把一块土地转为建设用地,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的,...
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