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新建小区必须配社区用房
社区用房
相关政策
答:
国家发展改革部门将
社区
公共
用房
建设纳入国家经济社会发展规划的范畴,遵循基本建设流程进行项目的建设和管理。
新建
或改建住宅
小区
时,社区公共用房被列为强制性配套项目,其备案、审批和核准过程都将包含这一内容。社区拥有维护自身公共用房权益的权利,任何部门和单位未经授权不得擅自进行出租、出卖或收缴。若...
社区
配套
用房
现有的配建标准或相关规定有哪些
答:
社区配套用房的配建标准和规定主要包括以下几个方面。首先,
每百户居民通常会配建30平方米的社区配套用房,涵盖办公、服务、文化和基础设施等
。社区规模大时,总建筑面积控制在300至700平方米左右。社区设施需简洁明了,对外只挂社区党组织、居委会和社区服务站的牌子,避免过多不必要的标识。产权上,社区...
小区社区
配套
用房
的规定
答:
1、社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置
,根据社区规模大小,每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。2、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识,内部功能场(室)根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别...
开发商为什么
要
给
社区用房
?
答:
原因是途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。
每个项目都会要求按照建筑面积配比一定的社区用房
,每个地区的比例规定有差别。主要是用作物业用房。产权归属全体业主,因为他是计入公摊面积的,不能独立办产权。社区配套用房虽然是为社区居民服务,具备独立的房产资格。社区配套用...
国家
社区用房
规定有哪些
答:
1、用途不同
社区配套用房,其用途主要就是为了社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。物业管理用房,它的用途就是物业管理、服务,及社区公共设备设施用房,比如物业办公室、小区配电室、水泵房等。2、产权不同 社区配套用房,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。...
商住楼是否
要
给
社区
物管
用房
答:
在我国,
新建
住宅
小区
,应该要配套相应的商业服务、物业管理、
社区用房
。就是说你造多少住宅,就应该按相关标准配多少商铺、社区物管用房。住宅小区里的物管社区用房应该是开发商按照开发的住宅面积给配套好的,在交付业主的时候讲相应配套用房一并向物业、社区进行交接。而纯商业的物业(写字楼、商场),...
住宅配套
用房
面积规定
答:
法律分析:每个
社区
至少统筹安排一处面积不少于800平方米的社区配套
用房
作为社区服务中心。社区服务中心应具备办公、服务、活动场地,融入公共服务、便民服务、文体服务、居民自助互助服务、商业服务等多种功能。其中,用于服务、活动功能的用房面积应不少于80%。所有
新建
住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于...
每个
小区
内是否都有
社区
配套
用房
和物业用房呢?知道可以详细回答下_百 ...
答:
必须
有,物业管理条例有规定的 (1)建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理
用房
;但物业管理区域内的物业均为非住宅的,物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。(2)物业管理用房应当与
新建
物业同步设计、同步...
南昌市人民政府办公厅关于进一步加强
社区用房
建设和管理工作的意见
新建
...
答:
社区用房
的选址
需
考虑便利性,应设在居民易于到达的地方,靠近
小区
出入口或主要道路。设计上,
必须
符合相关规范,确保地面以上,具备基本的水电供应、采光和通风设施,以保证居民的日常生活。若作为住宅附属设施,应建于一至二层,禁止设置在地下层或架空层,确保安全和独立,还需配备独立的出入口、楼梯间...
社区
配套
用房
现有的配建标准或相关规定有哪些?
答:
国家规定,按照0.2-0.3%比例配置物业服务
用房
。
社区
管理和服务用房包含社区党支部和居委会的办公用房,以及社区警务室、阅览室、娱乐室、健身房、卫生服务机构等场所。1、项目建设规模达到2万至3万平方米的,开发建设单位按住宅建设总面积2.5‰的比例预留。2、项建设规模达到3.1万至5万平方米的,...
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