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新房下了房产证多久能过户
新房
办完
房产证后多久可以过户
答:
法律主观:新办的房产证随时可以过户
。新办房产证的产权人可以对其自住房屋进行实际控制,收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋,按照房屋的性能和用途进行利用。法律客观:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行...
新房多久可以过户
答:
一般情况下,
商品房只需要在拿到房产证以后就可以办理房屋过户手续,而福利房就需要在五年以后才可以办理过户手续
。2、商品房自房地产交易中心受理之日起的
20日以后
才可以领取房地产权证,如果需要补交材料的话,那么就是以补齐登记资料之日为受理日。二、购买新房和二手房的区别1、房屋贷款:新房需要支付...
新房
几年
可以过户
答:
若新房属于福利性住房,像安置房、经济适用房等,
必须获得房产证时间满五年,方可进行交易过户
。在准备过户之前,买卖双方往往需要沟通清楚,达成一致的意见。并对房屋的相关信息要写详细,例如所处地址、产权年限、成交价等,都需要将这些写入买卖合同中。另外如果产权证不经中介负责办理的话,需要在合同中...
新房
几年
能过户
?
答:
新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户
,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户就可以。唯一普通住宅房产的,房产证满五年过户,能免营业税和...
办理了不动产
证后多久可以过户
答:
如果是贷款买新房,
房产证一般要90~180个工作日才能办好
,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果是全款买房,建议向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。如果是期房,已经交房有90天了,还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了,还没有...
商品房
房产证下来后多久能过户
答:
商品房新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证
5年后方可过户
,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户就可以。房产证过户流程一.首先买卖双方需要建立信息沟通渠道,...
贷款
新房多久可以过户
啊
答:
一、新房多久可以过户 1、新房的房产证办下来以后就可以办理过户手续了。房屋类型有很多种,常见的是商品房、安置房等福利房。一般情况下,商品房只需要在拿到房产证以后就可以办理房屋过户手续,
而福利房就需要在五年以后才可以办理过户手续
。2、商品房自房地产交易中心受理之日起的
20日以后
才可以领取房地...
新房房产证多长时间可以过户
答:
房产过户
是没有时间限制的,只要通过合法途径将房产证办理
下来
,随时都可以进行房产过户,具体流程如下:
房产证过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件...
新房多久可以过户
给别人
答:
只有拥有
房产证
就
可以过户
给别人,只不过要缴纳一些税费,比如说房产证年限不满两年缴纳房款的0.56%,房产证年限两年以上无需缴纳,房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税,房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%,印花税双方各缴纳房款的0.05%,绘费缴纳费用1.36元/平方米。房子过户...
新买
的
房子
多久可以过户
答:
“如果新房属于普通住房,通过正规途径获得房产证,且未出台限售政策,则交易过户
没有年限的要求
。若新房属于福利性住房,像安置房、经济适用房等,
必须获得房产证时间满五年
,方可进行交易过户。”房产证怎样过户?1、我们还需要到税务局缴纳税费的时候,税费方面双方都是有费用的,需要出售房屋的一方如果...
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