00问答网
所有问题
当前搜索:
新房和二手房税费对比
买
新房
要交哪些
税费
多少钱
答:
买新房的好处有哪些?
1、新房税费更少
新房和二手房的税费对比上,新房需要交纳的税费种类少,计算方式简单;二手房的税费种类多,计算方式复杂。税费总金额上,新房缴纳的比二手房少。2、买新房首付更低 这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的,二手房的首付比例通常都高于新房,就拿商业贷款来说吧,...
买
新房和二手房税费
有什么区别
答:
【法律分析】:买新房和二手房税费区别有:
、1、内容不同
,新房税费包括的内容,契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用;2、税费规定不同,新房交易税费只有契税,首套房90平以下百分之1,90平以上百分之1.5,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
新房和二手房税费
差别
答:
新房税费
:1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭就一套住房的,减按1%征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009...
新房和二手房税费
差别
答:
【法律分析】:新房和二手房税费差别,具体如下:
1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%;2、二手房个人所得税1%
,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4....
一手房
和二手房
的税有什么差别
答:
一般
二手房
交易需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
一手房交易
税费和二手房
比差多少
答:
新房与二手房
缴纳税款
对比
从上表可以看出,新房、二手房契税、印花税的征收标准一样,不同点在于二手房需要缴纳个人所得税及营业税,新房需要缴纳房屋维修基金。二、新房需要交的其它费用 1、银行按揭费:办理商业贷款如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各...
买住宅
新房
、
二手房
哪个交税少?
答:
第一种,营业税:2006年以后买
二手房
,购房时间以房屋产权证、契税完税证明为准,购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税,购买超过5年的普通住房对外销售,给予免征营业税;营业税及附加的综合征收率为5.55%,个人所得税:税率为20%。第三种,印花税:产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为...
买
新房和二手房税费
哪个划算
答:
新房和二手房
没有哪个更划算一说。首先要知道的就是二手房虽然在购买时价格是比较低的,但是在购买二手房时,我们所需要缴纳的
税费
要比新房高出一倍以上。新房的出售价格虽然说是比较高的,但是实际上需要缴纳的税费比例相对较少一些,相比较起来,个人还是比较推荐大家购买新房去居住的,性价比也很高。二...
二手房
一定比
新房
便宜?你别忘了这些
税费
!
答:
一、契税 不论是
新房
还是
二手房
,都需要缴纳契税。而且,不管是购买商品房、公房、还是经济适用房,都按统一标准交纳:若购买的是首套房,90平米以下的小户型按1%的税率缴纳契税,即(网签价-增值税)X1%;90平米以上的,按1.5%的税率缴纳,即(网签价-增值税)X1.5%。若购买的是二套房,全部按...
新房
一定比
二手房税费
少吗
答:
不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年,就可以免5.6%的增值税,这个情况选
新房
是要比
二手房税费
少的。如果房屋年限满五年,而且是唯一住房,可以免增值税和个税,只需交契税,这个情况下二手房的税费比新房的税费更少。买新房有哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况:虽然现在很多人都是贷款买房的,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
新房税和二手房税一样吗
买新房和二手房税费有什么区别
上海新房和二手房税费差别
二手房和新房交易税费区别
新房和二手房税费差多少钱
天津新房和二手房税费差别
深圳新房和二手房税费差别
二手房和一手房税费
买新房和二手房哪个税多