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新房地税契税怎么收费
地税契税怎么收费
标准
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收
;4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
新房怎样
交
契税
答:
1、新房交契税一般是由开发商代交的,开发商在收齐相关材料后会统一去地税进行缴纳。
而代收费用包括有:房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等
。收取时统一收取总房款的3%,后续便会去房管所查询业主名下是否一套房,如若是一套房还会退还总房款的1.5%,若是二套房,便会直接收取3%的契...
购买房子需要交哪些税?
契税
的计税依据有哪些?
答:
具体如下:
1、交易手续费:建筑面积*3元/平方 2、产权登记费
:个人:50元/宗;每加1人增收10元;单位:80元/宗非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3、交易契税:(1)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局评估价*1%(2)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以上...
契税怎么
算
答:
首套房屋面积小于或等于90平方米时交1%契税,大于90平方米时交1.5%契税
;二套房房屋的面积小于或等于90平方米时交1%契税,大于90平方米时交2%契税;新房或者二手房是第三套房或以上套数均交3%契税,没有减免情况。缴纳契税流程:1、确定好自己税率,开具查档证明:无论购买家庭首套住房还是二...
买房
地税契税怎么
算
答:
契税按1.5%的税率征收
。3、税率2%在购买个人或家庭的二套住房时,若房屋面积大于90平方米,可享受契税征收优惠政策,契税按2%的税率征收。4、税率3%在购买个人或家庭的三套及以上住房,或是购买非普通住宅类型的房屋时,契税不享受任何优惠政策,按3%的税率全额征收。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
房子
地税契税怎么收费
答:
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,
契税
税率为1%所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%3、如果你买的
新房
或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况 法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民...
商品房
地税怎么收费
标准
答:
法律分析:买
新房
只交
契税
,买二手房需交以下税费:1、买方:契税。普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%。144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%。商业房或公司产权:总价*3%。2、卖方:营业税及附加税。普通住宅:总价*5.6%。
上海
新房契税收费
标准
答:
上海新房契税的收费标准:1、普通住宅。90平方米及以下的普通住宅,如果这是家庭唯一住房,契税按1%的税率征收;90至144平方米的普通住宅,
契税按1.5%的税率征收
;超过144平方米的普通住宅,契税按3%的税率征收。2、非普通住宅。契税通常按总房款的3%收取。3、商业用房。契税按总房款的3%收取。4、第二...
买房
地税怎么收费
答:
1、买方:
契税
。普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%。144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%。商业房或公司产权:总价*3%。一,
地税
也就是
地方税
,中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理...
契税
是按照什么价格算的
答:
3、
契税
税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。5、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土
地税
。6、地方政府可制定鼓励住房消费的
收费
减免政策。7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、...
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