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新手购房须知五大问题
购房新手须知五大
的
问题
答:
(2)不可抗力问题
《民法通则》第条明确规定:
他人损害的,不承担民事责任
。”一旦延期交房,开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视,购房合同示范文本中延期交房的免责条款有两条:
一是“人力不可抗拒的自然灾害
...
买房
先看
5大
注意事项 小白也能变成老司机
答:
在很多购房者买房的时候,周围的人都提醒说,
要注意核查开发商的证件是否齐全,一定不能马虎大意等等建议
。作为购房者一定要在签订合同前,查验开发商的“安全许可证”,也就是我们俗称的开发商的五证。所谓的五证就是指:
1、《商品房销售(预售)许可证》;
2、《建设工程施工许可证》...
购房须知五大问题
答:
第三,
关于可以承受的借贷数额的判断失误
。很多购房者都会选择贷款买房,但很容易忽视贷款的额度。买房人要根据家庭情况做出相应的决策,如
家庭经济状况、家庭成员健康状况
、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。一般银行每月都会按月支付30%到50%的贷款。此外,如果购房者购买了一套二套房,那么在首付上要...
置业宝典:
新手购房五大
知识
须知
轻松购好房
答:
一、买房目标的确定,理性和有规划的消费——购房的前提 根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘
。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。二、买房首付款...
买房
二楼的好处与坏处
答:
买房须知的五大问题1、
缺乏对政策和市场的了解
许多初次置业的购房者来说,很容易盲目听从旁人的意见或学者的建议。但是保持自己的理性分析也是不可或缺的一步。购房者可以从两个方面出发:
一个是房地产市场动态
。购房者可以了解意向城市和意向区域的价格区间,选择自己能够承担的范围。第二个是
国家政策
。由...
购房须知
:刚需置业切勿踏入这
五大
误区
答:
二、还款能力评估不足 有的人没有考虑到就业稳定性不足
问题
,或为节约利息支出而选择较短还款年限,导致后来月供压力大无力偿还。因此建议在确定贷款年限时贷款时间长一点,如果压力大,就慢慢还,如果有能力,可以在还贷几年后,提前还款。三、房价波动情急
购房
对房价忧心忡忡的人群一旦房价出现了波动,...
买房须知
公积金贷款的
五大
误区
答:
子女不可以使用父母的公积金来贷款
买房
,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金
购房
申贷
问题
上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区三:装修房子可以提取住房公积金 住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住...
买房须知
答:
3、在你进入某售楼部大门后,你将接触到置业顾问,态度好点,别搞得像爷一样,你是去
买房
的,不是装阔摆姿态,否则遇到有些心理阴暗的,你会在不知不觉中变成孙子。也不用太受气,遇到蛮横的销售,你完全可以找经理投诉或要求换置业顾问。清楚的提出你的要求和疑问,比如说几口人住,大概要多大的...
留学生购置英国房产
五大须知
答:
一、购买英国房产的资格 留学生是可以在英国购买房产的,英国的房地产市场对全球开放,同时也对购买者本人没有特殊要求,所以便你是刚来英国的留学生也是可以购买房产的。留学生会遇到的
问题
就是必须要证明购买资金的来源,因为学生无法提供有效的工作证明,很难在英国当地银行获得贷款,所以留学生
购房
一般是...
看房注意事项有哪些
答:
2、查看屋内配置。主要检查家具、家电,看看使用年限是否已经到期,尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的
问题
。3、查看房屋周围的环境及配套。居住环境很重要,检查房子是否临近马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施,如距离菜市场有多远;...
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