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新楼盘现房
现房
和期房的区别是什么
答:
一般的
楼盘
都会有现房和期房之分,这两者各有优势,下面为大家介绍现房和期房的区别是什么。一、什么是
现房现房
是指消费者在购买的时候已经过交付规范的各项检验(各地对交付规范没有一致规则),能够正式入住的物业。消费者在购买时具有即买即可入住的商品房,也就是开发商已办好所售房子的大产证的商品房...
什么是
现房
?什么是期房?什么是商品房?
答:
您好,
现房
是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者...
购买
现房
流程
答:
1、找房源看房。这是买房的第一个步骤,也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台,中介或者房地产公司来寻找。如果是购买
现房
的话,可以通过中介交易或者是房地产公司直接交易。选择房产公司直接交易的,可以免除一些中介费。2、选定房源。看到合适的房屋后,结合自己的经济情况和房屋周边的情况,然后选定...
现房
与期房区别有什么?
答:
1、 定义不同
现房
是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同 现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款,但是期房由于没有建造完成,所以往往是先支付房款才能在建造完成...
购买商品房
现房
的流程是什么
答:
购房者在买房的时候一定不能过度着急,要了解购买商品房
现房
的流程。首先,需要确认该
楼盘
项目已经办理了现房销售备案手续,并且需要详细查看楼盘是否在现房销售备案,可以登录市房管局的相关网站查询现房销售备案手续详情;其次,需要确认是否具有购房资格,根据国家的相关住房限购政策,结合自身情况,确认自己是否...
什么是
现房
呢
答:
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。需要注意的是,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。购买现房需要注意哪些问题1、事先了解市场行情。很多时候,同一地段的
楼盘
价格上还存在...
买房的时候有
现房
跟期房,这两者有何区别?
答:
买
现房
的优点01即买即住 现房在买入后即可入住,对于购房者来说,收房周期短,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。02所看即所得 买现房,购房者可以直接考察
楼盘
的真实情况,可以检查房子的质量,直观了解户型结构和采光通风情况,不用担心房子会变样。还可以体会房子所在小区的环境和物业服务...
买
现房
流程是什么
答:
1、确定房源,根据自己的情况去中意的
楼盘
考察咨询,确认开发商是可靠无误的。2、认购,在售楼处填写个人购房信息,签订定金合同。定金是一种合法的债权担保,确保买卖双方在履行合同后,定金应当收回或者作抵押。3、签订合同,签约时的资料要带好,比如定金的收据、身份证原件、婚姻状况证明、收入证明等。4...
楼盘
开盘是期房还是
现房
答:
楼盘
开盘是期房还是
现房
取决于开发商的销售模式,一般来说如果没有限制的话,开发商开盘都是期房开盘,有些项目在拿地的时候会限制只能现房销售。期房虽然不能马上交房,但是会稍微便宜一点,现房直观可见相对更有保障。买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能...
现房
和期房有什么区别
答:
现房
是开发商将已经竣工验收爱你办理大产权证的房屋向购房人出售,购房人同样可以选择全款过贷款购房,贷款购房则时办理正式抵押。由于现房已经办理竣工验收,所以开发商无需再办理资金监管。期房与现房的分界点主要是看
楼盘
是否竣工验收办理大产权证。期房最大的风险就是房屋烂尾,而现房则一般购房即交房,...
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