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新的物权法规定房屋所有权属于谁
房屋归属权是属于房产证的人
还是出资人
答:
房屋归属权是属于房产证的人
。根据相关法律法规,房屋的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不...
物权法房屋所有权归属
答:
法律分析:房屋所有权,又叫房屋产权,
是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利
。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行...
我想问一下
新物权法房屋产权
是如何
规定
的
答:
新物权法房屋产权的规定:第39条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
。第40条:所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第70条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...
新物权法房屋产权
是怎么
规定
的
答:
《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权
。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
请问
房子
现在
属于谁
?
答:
秦兵房产建筑律师网 答:根据《
物权法
》相关
规定
,受让人受让不动产时是善意的,受让人取得该不动产的所有权。你之前并不知情,况且已办理了过户手续,虽然卖房人无权处分,但
房屋所有权
已经
属于
你了。
房子产权
70年到期后房子
归谁
答:
房子的所有权属于
个人。
房屋所有权属于
个人产权,是一种私有产权,受《中华人民共和国宪法》保护。根据《中华人民共和国
物权法
》(自2007年10月1日起实施)第六十四条,个人有权拥有合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料及其他不动产和动产。这个年限永久的。土地使用权和房屋所有权之间的区别是,房屋...
在
房产
证得到之前,
房屋的所有权属于谁
?开发商还是业主?
答:
房产证得到之前
房屋产权属于
开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同,而依据我国《
物权法
》第九条
的规定
,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物,...
物权法
关于不动产
所有权的规定
答:
(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。法律依据:《物权法》第三十九条所有权基本内容
所有权人
对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人设定他物权所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、...
现在
房子产权
都是70年,
房屋产权
70年到期后,房子是谁的?
答:
简单来说,开发商只有70年的开发建设权。70年后,
房子的产权
将
归
国家所有。只要购房者有正式的产权证,此后
房屋产权
到期,仍归业主所有。近日,我国《不动产登记法》正式生效,房产证将不再执行。此外,我国
物权法
也已实施,物权法中明确了70年产权。根据《物权法》的相关
规定
:产权到期后,使用者只要...
我现在买的商品房是70年
产权
,70年过后
房子属于谁
的呢?
答:
商品房是70年产权,70年过后
房子属于
我们自己的。
房屋产权
由
房屋所有权
和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》
规定
,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳...
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