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无产权证的房屋物权归属
没有房产证的房子
如何确认所有权
答:
没有房产证的情况下,一般是兴建者为房屋所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权
。根据《民法典》第二百零九条:【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不...
无房产证的房子
如何确定
产权归属
答:
无房产证的房子可以通过人民法院确定产权归属
。房屋是不动产之一,而房屋办理产权登记后,房屋所有人就取得房产证,没有房产证的情况下,一般是兴建者为房屋所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。相关法律规定物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和...
无产权证的
农村
房屋
能否分割
答:
无产权证的农村房屋不能作为物权分割,可以对财产权益予以分割
。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
没有产权证的房子
,怎样获得合法
归属
权?
答:
要看是什么原因
没有房产权
了,有些情形
没有房产证
也是有合法权属的;取得合法权属后,建议及时去办理房产证。根据《中华人民共和国
物权
法》第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。...
老人宅基地上原有
房屋没有产权证
,后被儿子翻建,这种情况下房屋所有权是...
答:
您好,关于老人宅基地上房屋
无产权证
,翻建后
归属
的问题,首先需要分情况进行判断。如果该房产在合法翻建时属于推到(拆除)重建,那么原先
的房屋
产权已经消灭。拆除房屋是属于行使权利的事实行为,可以导致
物权
发生变动。因物权为对物的支配权,房屋一经拆除,标的物归于灭失,物权也随之消灭。若翻建时,...
小区
无产权房
属于谁的
答:
房屋所有权是以登记为准的,未办理登记的房屋,一般由兴建者取得房屋所有权,如果
产权归属
有争议的,利害产人可以申请确权。无产权房,简单来说就是指
没有房产证的房子
或者不能办理房产证的房子。这样的房子,在法律上,是不允许公开交易买卖的。无产权房有限制使用权,即可居住、经产权所有人同意后可...
法院对
无产权证的房屋
确权
答:
法律分析:关于
没有房产证
可否向法院诉讼确权要看具体情况,例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致
物权
设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权...
没有房产证的房子
可以设立居住权吗
答:
没有房产证的房子
,只要不是违建房,是可以有永久居住权的。因为
没有房产证的房屋
,有一定的原因造成不能办理房产证,这种房产只能是住了,是不经变卖的。但是只要不是违建房,是有使用权的,只要没有其它的拆迁,是可以永久居住的。居住权是房屋的用益
物权
,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立...
房屋
不动
产权证
是什么意思?
答:
房屋
不动
产权证的
意思是:房屋作为不动产,其
物权归属
于一个人的书面证明材料。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,房屋经过到不动产登记机构进行变更登记,并发放新的产权证就能证明物权经过转让。【法律依据】《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理...
买房有合同,但是
没有房产证
,请问
房子
受法律保护吗?急!!
答:
有合法的购房合同,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办
房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《
物权
法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
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