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无商地产怎么物业和运营
商业
地产
中的
物业
价值
和运营
价值分别
如何
定义,互相之间有什么区别...
答:
准确的说物业价值是地产开发的价值,经营价值是商业运营的价值
。两者根本不是一个行业,目前的形式是做地产的基本做不了商业,因为太注重眼前利益,物业销售为主,是开发住宅的思维模式;做商业的勉强可以做地产,因为知道商业需要养,能运营好再销售。
园区
运营
管理的“三驾马车”
答:
物业、商业和产业,如同三足鼎立,缺一不可。
成功的产业园区运营者需深刻理解,物业管理是稳定基础,商业配套是生活保障,产业运营则是创新引擎
。只有兼顾这“三驾马车”,才能打造出成功的园区品牌,引领行业典范。因此,任何想在产业园区领域脱颖而出的运营商,都需牢记:用心经营每一环节,物业、商业、...
我是应届毕业生,我想写的论文题目是:
房地产
萧条对
物业
管理的影响
答:
开源节流是物业企业一贯的优良传统
,长期以来,物业公司一直在为上级地产公司提供稳定的现金流,在调控期间要进一步合理降低项目运营成本,同时倡导“现金为王”,实行全员成本管理,加强收费管理,稳步提高物业收费率。 重要关注点: • 以各种方式提高物业收费率; • 在确保服务质量的前提下,提高工作效率,降低各项服务成本...
房地产
开发和
物业
是什么合作关系?
答:
第二种是开发商自己的物业公司
。很多开发商做的项目因为存在很多问题,无法移交正式的物业,所以干脆自己成立个物业公司,自己管理。这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题,他们都会反映到开发商,解决不解决,他们说了也不算。物业管理和房地产开发是不同的行业,开发商正常是不会做物业管...
干
物业
有出路吗?
答:
现在的物业不段的发展,但有很多人都是不关顾客的死活,就收到自己的物业管理费就可以了,
现在最主要的还是要抓住顾客的心才是最大的趋向 物业管理是配合房地产行业做好后期运营服务
,发展潜力很不错。 物业目前在国内确实并不给大家所重视,但是在国外是相当重视物业人才的,所以我相信在未来物业企业将会得到蓬勃的...
商业广场的
物业
公司
与运营
管理公司的区别是什么?后期如果成立业主委员会...
答:
在具体运作中,
物业
管理公司或者
运营
管理公司只要扩大经营范围(通过工商部门的核定)都可以将另一半工作支撑起来,无非就是多增加部分部门和人员而已。如果业委会一旦成立对物业公司的影响会比运营公司的大,但如果论起管理手段和便利来讲物业公司又占优势,毕竟假如遇到商户门头招牌制作不合格的话,物业公司...
什么叫
物业
管理?
答:
物业通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类
物业和
其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
房地产
多项目开发,最有效的管理模式?
答:
在进行多项目开发时,如果各项目在
物业
类型、市场定位等方面有较大的差异性(比如同时开发商业
地产
、市区高层住宅、郊区低密度住宅项目),那么各项目在报批报建、规划设计、招标采购、营销策划等方面也必然有较大的差异性,这就意味着此前的经验和金钱堆积的大量教训被“归零”了,企业不得不一直在不熟悉的市场上做不...
物业
管理公司和
房地产
公司物业管理部哪个好?
答:
首先说明我也是干
物业
管理的,个人建议你去独立的物业公司,那是自负盈亏,独立
运营
,不依赖
房产
公司,因此这个公司的发展前景好一些。而
房地产
公司的物业管理部门多数是关系型的,一般没什么专业管理人员,又依赖房产公司做后盾,盈亏与个人所得并无多大关系。因此发展不起来。如果管理的不好,被小区业主委员...
房地产和物业
是什么关系啊?
答:
2.
物业
由开发商招标进入小区负责物业管理; 开发商进行招标招进物业公司进行统一管理,保证小区物业正常运行,业主委员会尚未建立时,物业也会有这样的形成存在。 3.物业公司与开发
商无
直接关系 业主委员会成立后,物业公司是由全体业主(业主委员会)挑选确定的,可以为之前的物业公司也可以是其他物...
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