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无房产证房屋买卖合同有效吗
无房产证
的
房屋买卖有效吗
答:
没有房产证的房屋买卖合同是无效的
,在没有依法登记领取权属证书的情况下,是不允许转让房产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
无房产证房屋买卖合同有效吗
答:
有效
。如果卖方与买方,所签订的房屋买卖合同,是双方真实意思表示的,即使没有房产证,也不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有...
没房产证
的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
有效
。如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。根据法律规定,没房产证的房屋买卖合同,具备下列条件的有效:1、合同当事人具有相应的民事行...
无房产证
的
房屋买卖合同
是否受法律保护
答:
法律分析:无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件,则受法律保护
。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
无房产证房屋买卖合同有效吗
答:
无房产证房屋买卖合同有效
。但只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、...
无产权
房屋买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:双方均知道是
无房产证
的
房屋
,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,
协议有效
;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
未取得
房产证
的
房屋买卖合同
能否
有效
答:
未取得产权证的
房屋买卖合同有效
。但由于其不具备
房产证
,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在
没有
产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。办理房产过户手续的...
没有房产证
签订的
房屋买卖合同有效吗
答:
没有房产证
签订的购房合同也是
有效
力的,房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订
房屋买卖合同
的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效,但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的,卖方应承担违约责任...
没有房产证的房子
签订的
买卖合同
是否
有效
答:
只要通过合法方式、合法程序订立,且主体内容合法的,未取得产权证的
房屋买卖合同
也是
有效
的。但是,出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的,致使房屋不能办理产权过户登记手续的,应承担相应违约责任。办理
房产
过户手续的...
无房产证
的
房屋买卖合同有效吗
答:
无房产证的房子
的买卖合同,只要双方都是自愿签订的就是
有效
的。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。有的
房屋买卖合同
约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后...
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