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无房产证的安置房能买卖吗
安置房没有房产证可以
进行
买卖吗
答:
安置房没有房产证可以进行买卖吗没有。安置房通常是无产权证书的,
既不能交易也不能转让
。安置房持有人在持有五年后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证,将该房屋转化为正规商品房,这时才允许上市交易过户他人。安置房与普通商品...
没有房产证的安置房可以买卖吗
答:
法律分析:安置房没房产证一般是不可以买卖的
。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
安置房没有房产证可以
进行
买卖吗
答:
如果说自己的安置房没有房产证的话,那么也就意味着自己的安置房的土地性质是划拨,
这个土地性质是划拨的安置房一般是不可以进行买卖的
,涉及到的风险十分的巨大法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)...
没有房产证的安置房能交易吗
答:
没有房产证的安置房不可以买卖
,即使上市买卖了这种交易也是不受法律保护的。安置房必须要住满五年以上,而且拥有房产证才能够上市场进行买卖交易。如果没有取得房产证则证明被安置人并未取得房屋的所有权或者未完全取得所有权,没有完整的所有权则不能自由处分房产,所以此时房子不能上诉交易。
安置房无房产证
有拆迁协议
可以买卖吗
答:
如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖
,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定,不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。 (二)对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的...
安置房没有房产证可以
买吗?
答:
安置房是
可以买卖
的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多
没有
取得
产权证
,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。在司法实践中,涉及到
安置房的
交易一定要进行房产过户处理,无法进行房产过户...
没有房产证的安置房可以买卖吗
答:
法律分析:
安置房无房产证
不
可以交易
,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行
买卖交易
,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若
安置房没有产权证
进行交易,即为违法行为。法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权登记的效力 不动产物权的设立...
安置房无房产证可以交易吗
答:
安置房
无房产证
不
可以交易
,说明如下:所谓安置房,就是对自家房屋被拆迁的人员进行
安置的
房子。安置房虽说也是
可以买卖
的,但是在法律上有说到必须要住满五年以上,而且拥有房产证才能够上市场进行
买卖交易
。根据地方不同,可能有很多
的安置房
无法办理产权证,如果安置
房没有产权证
,那么是不能在房管局...
安置房
无证怎么
交易
答:
安置
房没
有房产证无法买卖。我国依法实行不动产统一登记制度,房产证是权利人享有该不动产物权的证明,
没有房产证的安置房
不能依法登记领证,无法变更所有权人,进行
买卖交易
。安置
房交易
前的必要条件:1. 买卖双方必须具备完全民事行为能力;2. 安置房产权必须清晰,无产权纠纷;3. 安置房必须符合国家和...
安置房没有房产证可以
进行
买卖吗
答:
法律分析:
安置房没有产权证
不
可以买卖
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类
房屋的
买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品
房交易
有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已届满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没...
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