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昆山过户房子最新政策
昆山
二手
房过户
费怎么算?
答:
昆明二手房过户费:第一:营业税,税率为5%
。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。第二:契税,普通住宅为...
昆山房产过户
流程以及需要准备哪些材料?
答:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍
,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权...
昆山
二手
房过户
需要什么资料昆山二手房过户流程及费用昆山二手房过户...
答:
需要携带身份证、户口本、
房屋
复买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明;(2)若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;2、
昆山
二手
房过户
卖方所需资料(1)
房产
证(共有证);...
必看,
昆山房产过户
手续需要什么
答:
需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证
,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。《房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管...
昆山房屋过户
流程?需要哪些证件?费用大概多少?
答:
成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收
。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
昆山
满5年与未满5年
房产过户
所需缴纳钱
答:
所买的
房屋
若满五年可以减免营业税(减免下面第7项目),是唯一住房可以减免个税(减免下面第4项目),其他根据评估价、是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由...
现
昆山
二手
房过户
费用是怎么计算的?
答:
分情况的,
房子
面积,房子年限,税都不一样的。当一般情况处理,房子面积小于144,房子已满5年的话 契税2%+综合税1.88%+交易税6*面积+手续费(一点点)如果房子没满5年的话就后面再加5.6%营业税 如果房子面积大于144的话 契税是4 如果房子大于144而且满了5年的话 就有5.6%的差额营业税 ...
昆山房产过户
手续需要什么
答:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取
新
的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后在交房时,下家将...
昆山
二手
房过户
几天拿证
答:
规定是,二手房办理
过户
手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕
新
的
房产
证。《
房屋
登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内...
我妈在
昆山
有一套房,想
过户
给我,需要一些什么资料?
答:
首先如果你满18岁了,然后把你们的户口分开,你父母需要准备
房产
证,身份证,结婚证,你需要准备身份证,户口本,结婚了还需要结婚证。然后找个中介代办
过户
,因为你自己过户的话,是无法到uk上签网签合同的,还做不了房查,就过不了户的。最好的办法是去找家中介代办,也就2000到3000左右的代办费,...
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