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昆明二手房交易税费
昆明二手房交易税费
答:
【法律分析】在二手房交易税费包括:
1、契税支付方:买方。征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价乘以1%
;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价乘以1.5%;(3)其他:成交价乘以3%。2、个人所得税支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税等于计税价格乘以1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,...
昆明市二手房交易税费
是多少哪位清楚
答:
昆明市二手房交易税费的相关信息的话,我这边大概帮您做了一些整理。
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业...
昆明二手房税费
是多少钱?
答:
二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税
(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之...
云南
二手房交易税费
答:
法律主观:二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税
。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。
买方需要缴纳的税费是契税和印花税
。(一)营业税根据...
昆明
买房需要交纳哪些
税费
?
答:
一般
二手房交易
需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
昆明二手房交易税费
二手房交易事项
答:
昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费
主要有继承过户主要费用:赠与主要费用:房屋买卖法主要费用等等。1、继承过户主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取,低不低于200元。2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税...
昆明二手房交易税费
有哪些?
答:
昆明二手房交易税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:...
昆明二手房交易
有哪些税,
答:
二手房
过户
交易税费
包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
昆明二手房
5年以上,120平,房价40万,首付30%其余公积金贷,想问下要...
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收增值税;若是转让出售...
云南
二手房交易税费
是怎么计算的
答:
买
二手房
要交哪些费用 一、购买二手房的费用:
税费
1、查档费。收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交...
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