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最高人民法院关于行政合同
最高人民法院
土地出让合同是民事合同还是
行政合同
答:
第三,审判实务中也是将国有土地使用权出让合同纠纷作为民事纠纷审理的,如
最高人民法院
(2003)民一终字第82号关于上诉人时间房地产建设集团有限公司与被上诉人玉环县国土资源局土地使用权出让合同纠纷一案。另一种观点认为,《土地出让合同》属于
行政合同
。其理由为:第一,《土地出让合同》的签订一方是...
最高人民法院关于
适用《中华人民共和国
合同
法》若干问题的解释(一...
答:
一、法律适用范围第一条
合同
法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到
人民法院
的,适用合同法的规定;合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的,除本解释另有规定的以外,适用当时的法律规定,当时没有法律规定的,可以适用合同法的有关规定。第二条 合同成立于合同法实施之前,但合同约定的履行期限...
法院
对合作建房
合同
纠纷案件一般是如何处理的
答:
最高人民法院
《关于审理涉及国有土地使用权
合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,合作开发房地产,至少一方当事人必须具备房地产开发的资格,否则,联建合同被认定为无效。 《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件: 设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、
行政
法规规定的企业设立条件外...
拆迁补偿协议属于
行政
协议吗
答:
你好,是属于
行政
协议的,如果签订补偿协议后,征收方拒绝履行补偿协议,建议被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益
《国有土地使用权出让
合同
》的性质是什么?
答:
对于《国有土地使用权出让合同》的性质,我国法律界认识不一。就理论界而言,民法学者认为其属于民事合同,行政法学者认为其属于
行政合同
。在审判实践中,以前法院将《国有土地使用权出让合同》大多作为民事案件来受理,依据是
最高人民法院
《民事案件案由规定(试行)》,该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个民事案由,...
最高人民法院关于
适用《中华人民共和国
合同
法》若干问题解释第九条如何...
答:
为了正确审理
合同
纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》的规定,对
人民法院
适用合同法的有关问题作出如下解释:一、合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容...
市国土局向亚鹏公司书面答复属于什么行为
答:
《
最高人民法院关于
审理
行政
协议案件若干问题的规定》第一条行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。第二条公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法...
最高人民法院关于
审理
合同
纠纷司法解释
答:
《
最高人民法院关于
审理建设工程施工
合同
纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未...
最高院关于
疫情期间租赁
合同
纠纷审理意见
答:
最高院
审理融资租赁
合同
纠纷案件适用法律问题的解释 一、融资租赁合同的认定及效力 第一条
人民法院
应当根据 合同法 第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。 对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际...
最高人民法院关于
确认
合同
效力案件如何收取诉讼费
答:
一、确认
合同
效力案件如果涉及到财产,那么根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)条规定,诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分...
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