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最高人民法院审理房屋租赁合同
最高人民法院
关于
房屋租赁合同
纠纷的司法解释还有效吗
答:
《
最高人民法院
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于房屋租赁合同纠纷的司法解释有:房东没有获得行政许可修建的房子,与租客签订的房屋租赁合同是无效合同;房东或者租客以租赁合同没有备案,要求合同无效法院不予支持等规定。
最高人民法院
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
答:
法律主观:出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就
房屋租赁
事宜,达成如下
协议
: 一、甲方将位于
房屋出租
给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金为
人民
币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费...
最高人民法院
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的...
答:
第六条 承租人擅自变动
房屋
建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,
人民法院
依照民法典第七百一十一条的规定处理。第七条 承租人经出租人同意装饰装修,
租赁合同
无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有...
最高人民法院
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷第十七条如何理解
答:
《
房租租赁合同
解释》第十七条 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,
人民法院
应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。基本案情:甲(出租人)租...
最高人民法院
关于
审理房屋租赁合同
纠纷怎么解决
答:
最高人民法院关于
审理房屋租赁合同
纠纷是要根据最高人民法院发布的相关的法律 法规 来解决。并且对照其中的详细规定一一判断。这条法律是在2009年6月22日由
最高人民法院审判
委员会第1469次会议通过的,自2009年9月1日起施行的文件。 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡...
房屋租赁合同
纠纷案例
最高院
司法解释内容是什么?
答:
《关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释,该解释经
最高人民法院审判
委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 物权法 》、《...
房屋租赁合同
纠纷案件的司法解释是怎么样的?
答:
《关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释,该解释经
最高人民法院审判
委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 物权法 》、《中...
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷案件司法解释的理解与适用的解答_百度知 ...
答:
为统一法律适用,指导各级人民法院及时公正
审理房屋租赁合同
纠纷案件,促进房屋租赁市场的健康发展,
最高人民法院
于2006年9月着手《解释》(征求意见稿)的起草和调研工作。房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。居住用房是人类生存的基本物质条件,经营用房是人类从事生产经营的必要生产资料,因此,房屋租赁与国家...
律师必看:承租人提前解除
房屋租赁合同
涉及的三个法律实务问题
答:
为正确
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结合民事
审判
实践,
最高人民法院
于2020年12月29日发布了《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),《解释》对房屋租赁合同的适用范围、合同...
房屋租赁合同
无效的法律后果
答:
法律依据:《
最高人民法院
关于
审理
城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定和本司法解释第...
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