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最高院质保金不属于工程款
最高院质保金不属于工程款
答:
法律分析:不属于
,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。法律依据:《建设工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施...
质保金
是否
属于工程款
答:
不属于
,工程款与质保金具有完全不同的法律性质。工程质量保证金是由发包人和承包人约定,从工程款中预留的,当工程出现质量问题时,用保证金作为维修资金。工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款。工程款包括:1、预付款,指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工...
质保金
与
工程款属于
同一法律关系么
答:
不是
,工程款是完工后应该所得的,质保金是质量保证,如果出现质量问题,会扣除的。
工程款
与
质保金
是否
属于
同一债务
答:
质保金是工程款的一部分,只是留到质保期后无质量问题再付款
。质保金一般是为了对履行建设合同、建筑质量做的一种担保,而支付的。符合质量要求验收合格会返还,如果不合格则会扣除,当事人有其它约定的从约定。这种对合同履行以及标的质量的担保是具有债的性质的属于债务。
最高院
关于建设
工程价款
优先受偿权的批复有没有被废止
答:
二、关于工程质保金是否属于工程价款范畴的两种观点
(一)观点一:工程质保金不属于工程价款
此观点主张,从工程质保金的支付方式上来看,工程质量保证金应由承包人用工程款之外以自有资金另行支付,但承包人与发包人在合同中约定预留一部分工程价款作为质量保证金,实际上是以该部分工程款由发包人预先支付并转为承包人的工...
质保金
算
不算工程款
可不可以用于支付拖欠农民工工资
答:
如果还没满足支付条件,
是
不可以的,只有发包方拖欠的
工程款
才可用于支付农民工工资
工程价款
优先受偿权有哪些条件?
答:
目前实践中的主流观点都认为履约保证金是一种债的担保方式,
不属于工程款
范畴,不应适用《合同法》第二百八十六条规定的建设工程优先权。主流观点裁判意见:01“《
最高人民法院
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定:建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出...
建设
工程质量保证金
和保修金有区别吗?
答:
而
质量保证金是
需要建设的单位和承包人,在建设工程承包合同中的约定,在这项建筑工程竣工验收完,交付使用之后,从应付的建设
工程款
里面,预留出一定的金额,用来作为维修建筑工程,在保修期限之内以及保修范围内出现的质量缺陷,目的是主要担保竣工验收完成以后,保修期限内出现的质量问题。
什么
是质量保证金
?
答:
质量保证金合法,扣一个月基本工资做法不妥。但用扣一个月的基本工资作为
质量保证金是
可以的,但应事先约定。在没有事先没有得到可以的情况下,是单方违约,您可以要求解除劳动合同,按对方违约进行相应的赔偿。最低保修期限根据2000年1月30日国务院发布的《建设
工程
质量管理条例》第六条规定,在正常的...
建设
工程质量保证金
3%的规定从什么时候执行
答:
建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算
价款
和预留保证金。从2017年7月1日起,建筑领域
工程质量保证金
预留比例上限由5%降至3%。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,
是
指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
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