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最高额抵押他项权证样式
房屋
他项权证
样本包括哪些条款?
答:
4、房屋坐落:他项权利为抵押权的,填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的,填写供役地房屋坐落
。5、他项权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。6、债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。二...
房屋
他项权证
范本包括哪些内容?
答:
4、房屋坐落:他项权利为抵押权的,填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的,填写供役地房屋坐落
。5、他项权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。6、债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。二...
房屋
他项权证
的格式是什么?
视频时间 01:34
房产证上的
他项
权利是指什么权
答:
(五)
他项
权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。(六)债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于
最高额抵押
权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。(七)附记:填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的,应在附记栏中注明;地役权登记的,需役地房...
房屋
他项权证
办理事项
答:
最高额抵押
权填写最高债权额如有其他需要记录事项,可在附记栏注明,设定最高额抵押或地役权登记时需特别注明以上步骤需符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》以及《房屋登记办法》的相关规定。领取证书需在指定日期携带受理单和相关证件原件到产权缴费和发证窗口办理...
他项权证
上的债权数额是什么?
答:
(五)
他项
权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。(六)债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于
最高额抵押
权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。(七)附记:填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的,应在附记栏中注明;地役权登记的,需役地...
房屋
他项权证
中的
最高
债权额应如何填写?
答:
最高额抵押
权登记时,在登记簿上记载的一个重要内容就是“最高债权额”。按《登记簿管理试行办法》的附件《房屋登记簿记载内容说明》的规定,“最高债权额”一栏应填写的内容是“最高额抵押合同中双方当事人约定的最高债权金额”。《物权法》第173条规定:“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、...
房屋
他项权证
丢了怎么办?
答:
1、房屋
他项权证
号:房他证 字第 号。 (1)“房他证”前空位填写发证市、县的简称。 (2)“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。 (3)“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。 2、房屋他项权利人:他项权利为
抵押
权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的,...
...
他项权证
里所设定的“权利价值”是否“
最高额抵押
权”?
答:
要看抵押合同里的设定。抵押合同里如果是
最高额抵押
,那么
他权证
里的权利价值就是最高额抵押的额度。如果是一般抵押合同,那么他权证里的权利价值就是抵押价值
房产
他项权证
有效期是多久?
答:
房屋
他项权证
的“有效期”实际上是 债务清偿 期,时间长短是依 债务 期限而定。 债务人 逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押
权 了。 申请程序 1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《 杭州 市房产交易产权登记受理单》...
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