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有土地使用证没有房产证叫什么房
只有
土地证没有房产证
属于
什么房子
土地证的作用有哪些
答:
只有土地证没有房产证是 自建房
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要 房产证和土地证 双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以...
自建房
只有
土地证没有房产证
答:
有土地证没有房产证房子不违法,
属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
有集体
土地使用证
,
没有房产证
的房子能买吗?
答:
属于小产权房
,只可以集体内部买卖,不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没...
有国
有土地使用证没房产证
的自建房能买吗?
答:
个人自建房是我们俗称的小产权房
,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,但不一定合法,建议大家要...
名下
有土地使用证没有房产证
是属于有房产吗
答:
如果是小产权房
,你又不是当地村集体成员,建议不要买,否则买卖协议无效。二、如果不是小产权房,就可以买卖了 三、买卖房子一般应该要求出示房产证和土地证;实在因特殊情况,买卖时无法提供的,建议楼主要求卖方到房产部门查询,该房子所有权登记状况;土地同理 四、房价是要综合当地经济发展等各方面...
我想买房,可有人说
没有房产证
的就不能买,是不是叫【
小产权房
】呢
答:
你买
没有
证的房子你先要看他有五证没《国
有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品...
有土地证没有房产证
怎么办土地证和房产证的关系
答:
其次是房产证,所谓房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、和处分的权利的证件。不难看出,土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,
有土地证没有房产证
的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能...
没有房产证
的房子
叫什么房
答:
2.五证不全的房子:因为开发商的原因而导致房子
没有房产证
的情况还比较多,如果开发商的五证不齐全,那么开发商所修建的房子也是没有房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国
有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。3.被开发商抵押的房子...
没有房产证
只有
土地使用证
的房屋能要吗
答:
”根据法律规定,《国
有土地使用证
》和《
房产证
》是由不同的机关颁发,《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,是受法律保护。《房产证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。只有两个证件都办理了才可以完全享受法律保护。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放...
没有房产证
,只有
土地使用证
/准建证/规划证的房子可以买吗
答:
\x0d\x0a4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。\x0d\x0a5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有
办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;\x0d\x0a6、在
土地使用
权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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