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有土地证没房产证的商铺可以租吗
租房房东没
有房产证只有土地证可以吗
视频时间 02:07
没有
房产证的
房屋算违建吗?如果算
可以出租吗
?
答:
没有房产证的房屋不等于违建房,通常只要报审批获得建筑许可证,有土地证就不算违建房,没有房产证的房屋,
通常可以出租的
。违章建筑认定的依据,根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省...
没
有房产证只有土地证
法律上
可以
签署
租赁
合同吗?如果签署租赁合同了是只...
答:
看
房产
情况,涉及的如果是集体土地,则一般
只有土地证
,需要使用权人明确授权
的租赁
合同才有效。
买了
只有土地证没
有
房产证的
房子怎么办
答:
没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的
,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住,不做投资,是没有什么问题的。房产证可以补办,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。
只有土地证没有房产证
属于什么房子 土地
证的
作用有哪些
答:
只有土地证没有房产证是 自建房 。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的
,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要 房产证和土地证 双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,...
乡镇的天地楼只有国
有土地证
,没
有房产证
,
可以
交易吗?房子是不是永
答:
如果是集体土地上的房屋所谓的‘产权’也就是小产权了,是不被国土房管部门认可的。如果要办产权证和
土地证
首先要改变土地性质,即集体土地变为国
有土地
;而后还要满足使用性质,例如农用地的要改为建设用地。这些手续都不是个人可以办的,需要政府或有土地一级整理资质的单位来做。
求问想买一间
门面
,可是
没有土地证
,只有
房产证
,这样的我能交易吗?
答:
你好,现在只有
房产证
,
没有土地证的
话应该是无法交易的,因为现在房产证和土地证已经两证合一变成不动产权证书了,没有土地证的话,买家是办不了不动产证的,所以也没法交易。
有土地证没
有
房产证的房可
转让吗?
没房产证
怎么办
答:
可以转让,但转让的是土地使用权,买家也是只有土地使用权,可以继续住。但一般对买家有限制,一般限制是本村户口的才可以买。如果是城镇的国有土地,则可以随意买卖,但也是土地使用权,除非不完善报建费用和手续,并进行验收,否则没法办理房产证。不过,没
有房产证
,只要
有土地证
,就有物权。
有土地证
和建房许可
证没
有
房产证的
房子
可以
买吗
答:
如果
有土地证
和建房许可证,没有
房产证的
房子,只要不是违章建房,不是危房,不是规划地上是房,还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来
出租
给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的。但在买房时,买卖合同,发票,等其它所有手续需要保管好...
买家庭小院
只有土地证没有房产证可以吗
?
答:
买家庭小院
只有土地证没有房产证
,这要看土地使用性质,如果是国有土地,规划性质是住宅用地,风险小一些,如是违法建筑有被强拆的风险,无论如何没有房产证,合法权益是不受法律保护的,仅用于居住也应办理下公证;如果是农村集体土地使用权证,其买卖行为受更严格限制,仅限于本村村民且应取得村民会议...
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