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有房产证但是土地证是集体的
有房产证土地证是集体的
能过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
土地证是集体的
,
但
有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?
答:
集体房不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下
。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事...
有房产证土地证是集体的
能过户吗
答:
法律分析:具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证
。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
有房产证土地证是集体的
能过户吗
答:
如果
是集体土地证房产证
能过户吗1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体
土地证的
房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话...
有房产证土地证是集体的
可以过户吗?
答:
有房产证土地证是集体的 一般来说,我们不建议购买集体土地上的房屋(即使有房产证)
,有以下原因: 首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。 其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。 第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平...
有房产证
,
但是土地证是集体
所有的,这样的房子是大产权还是小产权...
答:
很明显,这样是属于小产权证,大产权
证是
一户一证,小产权是
属于集体
所有,所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让,而大产权证是不限的。
有房产证土地证是集体的
以后可以过户吗
答:
有房产证集体土地证
不可以过户,这属于不可以过户的小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家...
集体
用地
有房产证
能过户吗,房产证怎么过户
视频时间 01:39
只有房产证
,
土地证是集体的
请问影响买卖吗?
答:
只有房产证
,
土地证是集体的
,不影响买卖的,但是农村的房子是不可以随便买卖的
有房产证可是土地证是集体的
房子怎么转让
答:
2、如果因某些原因居委会暂缓办理分户的话,房子也是可以买卖的,也就是说可以房子先过户,而后等土地可以办分户时,再由买方持
房产证
到国土局办理地证。3、
集体土地
上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于...
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